裝修整改協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對其所有或使用的房屋（以下簡稱"該房屋"）存在裝修方面的問題需要進行整改，乙方具備相關裝修整改的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行裝修整改事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋戶型：[詳細戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]（二）裝修整改內容1.墻面整改鏟除原有的部分空鼓墻面，并重新粉刷，確保墻面平整、無裂縫、色澤均勻。對有污漬或損壞的墻面進行修補和清潔處理。2.地面整改檢查地面是否存在起砂、空鼓現象，對存在問題的區域進行修復。根據甲方要求，對部分磨損嚴重的地面進行翻新，如更換地磚或地板。3.水電線路整改檢查原水電線路是否存在老化、破損等安全隱患，如有問題進行更換。根據甲方需求，合理調整水電線路布局，確保使用方便、安全。4.門窗整改檢查門窗是否密封良好，對密封膠條老化或損壞的進行更換。對部分變形或損壞的門窗進行維修或更換，確保門窗開關順暢、關閉后無縫隙。5.廚房整改檢查廚房櫥柜是否存在損壞、柜門脫落等情況，進行維修或更換。清理廚房水槽及排水管道，確保排水暢通。根據甲方意愿，對廚房墻面和地面進行清潔和修補。6.衛生間整改檢查衛生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）是否正常使用，對損壞的進行維修或更換。做好衛生間防水處理，防止滲漏。對衛生間墻面和地面進行清潔和修補，確保美觀整潔。（三）裝修整改標準1.乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準進行施工，確保整改后的裝修工程質量合格。2.整改所使用的材料應符合環保標準，不得使用對人體有害的材料。具體材料品牌、規格等應在施工前經甲方確認。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修整改工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成裝修整改工作。對乙方提供的裝修整改方案、施工計劃等有知情權。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋原始設計圖紙、產權證明等，以便乙方了解房屋情況，開展整改工作。協助乙方辦理裝修整改過程中可能涉及的相關手續，如物業報備等。按照本協議約定及時支付裝修整改費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方合理使用房屋內的水電設施等。對乙方提出的關于裝修整改的合理要求應予以配合，如提供相關物品的擺放位置等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修整改費用。根據裝修整改工作的需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的裝修整改內容、標準和期限，組織專業人員進行施工，確保裝修整改工作順利完成。施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規，遵守施工現場的安全、環保等規定，文明施工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修整改工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。施工結束后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點。對裝修整改工程提供質量保證，在質保期內對因乙方施工質量問題導致的問題負責免費維修或更換。質保期自裝修整改工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、裝修整改費用及支付方式（一）裝修整改費用經雙方協商確定，本次裝修整改費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的裝修整改工作所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更裝修整改內容外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付裝修整改費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。2.進度款：在裝修整改工程進度達到[具體進度節點，如水電線路改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付裝修整改費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：裝修整改工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余裝修整改費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修整改期限（一）開工日期本協議生效且甲方支付預付款后，乙方應在接到甲方通知之日起[x]個工作日內安排施工人員進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工之日起[x]個日歷天內完成本協議約定的裝修整改工作，并通知甲方進行驗收。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本協議約定的裝修整改內容、標準以及國家和地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準進行驗收。（二）驗收方式1.乙方完成裝修整改工作后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對裝修整改工程的質量、數量等進行檢查。如發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。3.裝修整改工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署書面的驗收報告。驗收報告應包括裝修整改工程的內容、質量情況、驗收結論等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修整改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，由甲方承擔相應責任，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的裝修整改內容、標準和期限完成裝修整改工作，每逾期一天，應按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規，或因乙方原因導致安全事故等，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經甲方同意擅自將裝修整改工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更或解除本協議，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和聯系方式。任何一方如變更聯系地址或聯系電話，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方有效送達地址的，即視為送達。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。