空間使用合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定空間，乙方有意承租該空間用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.空間位置：甲方出租給乙方的空間位于[詳細地址]，該空間所在建筑物為[建筑物名稱]，具體樓層為[x]樓，房間號為[具體房間號]。2.空間面積：該空間建筑面積為[x]平方米，套內使用面積為[x]平方米。雙方同意以建筑面積作為計算租金及相關費用的依據。3.空間狀況：甲方保證該空間符合安全使用標準，墻面、地面、天花板等結構完好，水電、消防等設施設備正常運行。交付時，該空間處于可正常使用狀態，乙方應在接收時對空間狀況進行檢查確認。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該空間。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但經雙方協商一致可根據市場行情進行調整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該空間的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間和標準交付該空間，并保證其符合安全使用要求。負責對該空間的主體結構及公共設施設備進行維修養護，確保其正常運行。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。協助乙方辦理與該空間使用相關的手續，提供必要的證明文件。尊重乙方的合法使用權，不得干涉乙方正常的經營或使用活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該空間，開展合法的經營或居住活動。在租賃期限內，有權對該空間進行合理的裝修裝飾，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及物業管理規定進行施工。租賃期滿或合同解除后，有權拆除其自行安裝的可移動設備及裝飾裝修，但不得損壞該空間的原有結構和設施設備。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用該空間，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規活動。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。負責對該空間內的設施設備進行日常維護保養，如因使用不當或故意損壞的，應承擔維修或賠償責任。遵守該空間所在建筑物的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。在租賃期限屆滿或合同解除后，應如期交還該空間，并保證其保持良好的使用狀態。未經甲方同意逾期交還的，應按照本合同約定租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費。五、維修與保養1.甲方維修責任：甲方負責該空間的主體結構及公共設施設備的維修養護，確保其正常運行。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該空間的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應負責對該空間內的自有設施設備進行日常維護保養，如因乙方使用不當或故意損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方發現該空間存在安全隱患或設施設備故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]天內進行維修。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。六、保險1.甲方應自行購買該空間的財產保險，保險范圍包括該空間的主體結構、公共設施設備等。保險期限應涵蓋本合同租賃期限，并及時續保。2.乙方應自行購買其在該空間內的財產保險，保險范圍包括乙方的設備、貨物、裝修裝飾等。保險期限應涵蓋本合同租賃期限，并及時續保。雙方應各自承擔其購買保險的費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付該空間，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用該空間的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用該空間的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和標準支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還該空間，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該空間用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還該空間，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還該空間，每逾期一天，應按照本合同約定租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費；逾期超過[x]天的，甲方有權采取強制收回措施，并要求乙方承擔因此產生的全部費用及損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同