租地合同協議書補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租地合同簽訂日期]簽訂了《租地合同協議書》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.租賃土地位置及面積甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地租賃給乙方使用。該土地四至界限為：東至[相鄰土地標識或界限描述]，南至[相鄰土地標識或界限描述]，西至[相鄰土地標識或界限描述]，北至[相鄰土地標識或界限描述]。乙方應自行實地勘查租賃土地現狀，充分了解土地的地形、地貌、地質條件、周邊環境等情況，并確認該土地符合其使用目的。甲方提供的土地狀況以實地交付時為準，交付后乙方不得以土地現狀不符合其預期為由拒絕履行合同義務。2.土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農業種植、養殖、工業生產等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。若乙方需要改變土地用途，應提前[x]日向甲方提出書面申請，并經甲方書面批準。因改變土地用途產生的相關費用及法律責任由乙方承擔。3.土地交付條件甲方應在[交付日期]前將租賃土地按現狀交付給乙方。交付時，甲方應確保土地上不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛，以及未解決的其他法律問題。土地交付時應達到以下條件：土地表面平整，無明顯障礙物。具備基本的通水、通電條件（如有），乙方如需進一步改善水電設施，費用由乙方自行承擔。若土地上存在地上附著物，雙方應在交付前對地上附著物的處置方式及補償問題進行明確約定（如有）。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本補充協議及原合同的約定收取租金及相關費用。對乙方使用租賃土地的情況進行監督檢查，有權要求乙方按照約定的用途使用土地，并遵守相關法律法規和合同約定。在租賃期限內，若乙方違反本補充協議或原合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方改正違約行為、賠償損失、解除合同等。義務保證對租賃土地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本補充協議約定的時間和條件將租賃土地交付給乙方，并協助乙方辦理與土地使用相關的必要手續（如有）。負責協調處理租賃土地周邊與相鄰方的關系，確保乙方在租賃土地上的正常經營活動不受影響。因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，按照本補充協議及原合同約定的用途合法使用租賃土地。對租賃土地進行合理的開發、利用和改造，但不得損害土地及周邊環境，且改造方案需提前告知甲方并經甲方書面同意。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。義務按照本補充協議及原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前[x]日支付等]。若乙方逾期支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規活動。如因乙方原因導致土地受到污染、損壞或其他不良影響的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。在租賃土地上從事經營活動時，應遵守國家法律法規及相關政策規定，自行辦理相關審批手續，并承擔相應費用。乙方的經營活動應符合環保、安全等要求，因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔。愛護租賃土地及地上附著物，合理使用甲方提供的通水、通電等設施。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃土地及地上附著物（如有），如有損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。三、租金及相關費用1.租金調整原合同約定的租金標準為每年[x]元。經雙方協商一致，自[租金調整起始日期]起，租金調整為每年[x]元。租金調整的依據為[詳細說明租金調整的原因，如市場行情變化、物價指數變動等]。租金調整后，乙方應按照調整后的租金標準按時足額支付租金。2.其他費用乙方在租賃土地使用過程中產生的水電費、物業費、土地使用稅、印花稅等與土地使用相關的費用，均由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。若乙方因經營需要在租賃土地上進行建設或改造，涉及的工程建設費用、規劃設計費用、施工許可證辦理費用等一切費用由乙方自行承擔。四、租賃期限及續租1.租賃期限本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。該期限與原合同租賃期限一致，若原合同租賃期限與本補充協議不一致的，以本補充協議為準。2.續租在租賃期限屆滿前[x]個月，乙方應向甲方提出續租書面申請。甲方在收到乙方續租申請后，應在[x]日內給予書面答復。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同，續租合同的租金標準及其他條款可參照本補充協議及原合同協商確定。若乙方未在租賃期限屆滿前[x]個月提出續租申請，或雖提出申請但甲方不同意續租的，租賃期限屆滿后，乙方應按照本補充協議約定的時間和方式返還租賃土地。五、合同的解除1.雙方協商一致解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本補充協議及原合同。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和清理，互不承擔違約責任。2.因乙方違約解除若乙方出現下列違約行為之一，甲方有權解除本補充協議及原合同：逾期支付租金及相關費用超過[x]日。擅自改變土地用途。未經甲方書面同意將租賃土地轉租給第三方。因乙方原因導致土地受到污染、損壞或其他不良影響，且乙方未在甲方要求的合理期限內恢復原狀或承擔賠償責任。乙方從事違法違規活動，嚴重影響甲方利益或社會公共利益。其他違反本補充協議或原合同約定，且經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的行為。因乙方違約導致合同解除的，乙方應按照原合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權沒收乙方已支付的押金（如有），乙方已支付的租金不予退還。3.因甲方違約解除若甲方出現下列違約行為之一，乙方有權解除本補充協議及原合同：未按照本補充協議約定的時間和條件將租賃土地交付給乙方，且逾期超過[x]日。因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，且在乙方要求的合理期限內仍未解決。甲方違反保證義務，導致乙方在租賃土地上的經營活動受到第三方干擾或阻礙，且在乙方要求的合理期限內仍未排除。其他違反本補充協議或原合同約定，且經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正的行為。因甲方違約導致合同解除的，甲方應按照原合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權要求甲方退還已支付的租金及押金（如有）。六、違約責任1.除本補充協議另有約定外，任何一方違反本補充協議或原合同約定，應向對方支付違約金[x]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因違約行為遭受的直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若一方違約導致另一方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，均由違約方承擔。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議作為原合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）