租房怎樣簽約合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：該房屋內現有附屬設施設備包括但不限于[列舉房屋內現有的附屬設施設備，如家具、電器、裝修等情況]。甲乙雙方應在本合同簽訂時對附屬設施設備的現狀進行確認，并形成書面清單作為本合同的附件（附件一：房屋附屬設施設備清單）。甲方應確保所提供的附屬設施設備能夠正常使用，乙方應合理使用并妥善保管附屬設施設備，如因乙方使用不當造成附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方或甲方不同意續租的，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫租金金額]元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫押金金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋主體結構及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的維修費用。3.甲方應在租賃期限開始前[x]天，將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的現狀進行驗收，并簽署房屋交接清單（附件二：房屋交接清單）。4.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.甲方應遵守法律法規的規定，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將裝修或增設的他物拆除，恢復房屋原狀。如乙方不拆除的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，按時繳納因使用租賃房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等費用。如乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向相關部門或甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，相關部門或甲方有權采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在租賃房屋內。如乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。6.乙方應在租賃期間妥善保管租賃房屋及附屬設施設備，如發生丟失、損壞等情況，應及時通知甲方，并承擔相應的賠償責任。7.乙方應遵守消防安全規定，不得在租賃房屋內私拉亂接電線、違規使用電器等，確保租賃房屋的消防安全。如因乙方原因導致發生火災等安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。8.在租賃期間，乙方應配合甲方對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修等工作。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋、未履行維修義務或擅自提高租金等，應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]元整），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方的違約行為導致乙方無法繼續使用房屋的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照上述標準支付違約金和賠償損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或其他費用，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備、逾期返還房屋等，應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]元整），并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導致甲方解除本合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方還應按照上述標準支付違約金和賠償損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。4.租賃期滿或合同約定的終止條件成就的，本合同自動終止。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合