




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
拆遷合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方(拆遷人):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________乙方(被拆遷人):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲乙雙方于[拆遷合同簽訂日期]簽訂了《拆遷合同》(合同編號(hào):[合同編號(hào)]),為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的拆遷范圍為[詳細(xì)地址],包括但不限于該地址上的建筑物、附屬設(shè)施、土地及地上附著物等。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。2.被拆遷房屋及附屬設(shè)施情況乙方被拆遷房屋的建筑面積為[x]平方米,房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等],房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/磚木等],房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容,如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]、墻面[裝修方式及材料]、門窗[材質(zhì)及樣式]等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施,如獨(dú)立車庫(kù)[面積及結(jié)構(gòu)]個(gè)、地下室[面積]平方米、圍墻[長(zhǎng)度及高度]米、水電設(shè)施、通信設(shè)施、有線電視設(shè)施等]。3.土地情況被拆遷土地面積為[x]平方米,土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地],土地用途為[工業(yè)用地/住宅用地/商業(yè)用地等],土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等],土地使用年限為[具體年限]。二、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原拆遷合同的約定,對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施、土地等進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和文件,協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。在拆遷過(guò)程中,有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原拆遷合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及其他相關(guān)拆遷手續(xù),承擔(dān)因拆遷行為引起的一切法律責(zé)任。妥善處理拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)事宜,保障乙方的合法權(quán)益,如因甲方原因造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償,包括但不限于提供安置房、支付貨幣補(bǔ)償款等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原拆遷合同的約定,獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款和安置房屋。要求甲方按照約定的時(shí)間和方式履行拆遷義務(wù),保障乙方的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或損害乙方利益的情況,有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原拆遷合同的約定,配合甲方進(jìn)行拆遷工作,提供相關(guān)資料和文件,協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。在拆遷期限內(nèi),騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移拆遷范圍內(nèi)的財(cái)物。遵守國(guó)家法律法規(guī)及拆遷相關(guān)規(guī)定,不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或受阻的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及安置1.拆遷補(bǔ)償款經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、土地補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等一切與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償款的支付方式為:[詳細(xì)約定支付方式,如分[x]期支付,每期支付金額及支付時(shí)間,例如:第一期在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[x]元;第二期在乙方騰空并交付房屋之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[x]元等]。2.安置房屋甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房具體地址],建筑面積為[x]平方米,房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等],房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/磚木等],房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。安置房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn),如墻面[裝修方式及材料]、地面[鋪設(shè)材質(zhì)]、門窗[材質(zhì)及樣式]、廚房及衛(wèi)生間設(shè)施配備等]。甲方應(yīng)在[安置房交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]),用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。搬遷補(bǔ)助費(fèi)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付安置房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元,按照被拆遷房屋建筑面積計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋之日起開(kāi)始計(jì)算,至甲方交付安置房屋之日止。如逾期超過(guò)[x]個(gè)月的,自逾期之月起,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍支付。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)(如有)如乙方的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方應(yīng)根據(jù)乙方上一年度的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況及相關(guān)納稅證明等資料,向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式為:上一年度月平均凈利潤(rùn)×停產(chǎn)停業(yè)期限(最長(zhǎng)不超過(guò)[x]個(gè)月)。停產(chǎn)停業(yè)期限自乙方騰空房屋之日起開(kāi)始計(jì)算,至甲方交付安置房屋之日止。甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)審核確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)金額,并在審核確定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、拆遷期限1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開(kāi)始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的,拆遷期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)積極配合甲方完成拆遷工作,如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,拆遷期限不順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款或安置房屋的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議,并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供安置房屋,或安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或更換安置房屋,并按照安置房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋的,甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付逾期期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施的,每逾期一日,應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議,并要求乙方騰空房屋,同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移拆遷范圍內(nèi)的財(cái)物,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照財(cái)物價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與原拆遷合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原拆遷合同不一致的地方,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 教師結(jié)對(duì)對(duì)幫扶協(xié)議書
- 環(huán)評(píng)意向協(xié)議書
- 電腦版權(quán)協(xié)議書
- 荒地買賣協(xié)議書
- 外部合伙人合同協(xié)議書
- 簽訂主仆協(xié)議書
- 聘請(qǐng)銷售協(xié)議書
- 配件質(zhì)保協(xié)議書
- 退造林押協(xié)議書
- 貸款聯(lián)保協(xié)議書
- GB/T 3741.1-1983卡套式端三通管接頭
- GB/T 13738.2-2017紅茶第2部分:工夫紅茶
- 致敬最美逆行者抗擊疫情主題班會(huì)課件
- 2015年高考英語(yǔ)聽(tīng)力真題(全國(guó)卷)+聽(tīng)力原文
- 消防控制室值班記錄1
- 離子交換層析進(jìn)階與優(yōu)化
- 2022-2023學(xué)年高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二:第9課 糾紛的多元解決方式 教案
- 術(shù)前停用抗凝藥物
- 法學(xué)本科畢業(yè)論文
- 爆破安全安全規(guī)程
- 首末件檢查記錄表
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論