拆遷合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[拆遷合同簽訂日期]簽訂了《拆遷合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的拆遷范圍為[詳細(xì)地址]，包括但不限于該地址上的建筑物、附屬設(shè)施、土地及地上附著物等。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。2.被拆遷房屋及附屬設(shè)施情況乙方被拆遷房屋的建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/磚木等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]、墻面[裝修方式及材料]、門窗[材質(zhì)及樣式]等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫(kù)[面積及結(jié)構(gòu)]個(gè)、地下室[面積]平方米、圍墻[長(zhǎng)度及高度]米、水電設(shè)施、通信設(shè)施、有線電視設(shè)施等]。3.土地情況被拆遷土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/住宅用地/商業(yè)用地等]，土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]，土地使用年限為[具體年限]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原拆遷合同的約定，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施、土地等進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和文件，協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原拆遷合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及其他相關(guān)拆遷手續(xù)，承擔(dān)因拆遷行為引起的一切法律責(zé)任。妥善處理拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，保障乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，包括但不限于提供安置房、支付貨幣補(bǔ)償款等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原拆遷合同的約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款和安置房屋。要求甲方按照約定的時(shí)間和方式履行拆遷義務(wù)，保障乙方的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或損害乙方利益的情況，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原拆遷合同的約定，配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。在拆遷期限內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移拆遷范圍內(nèi)的財(cái)物。遵守國(guó)家法律法規(guī)及拆遷相關(guān)規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及安置1.拆遷補(bǔ)償款經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、土地補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等一切與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償款的支付方式為：[詳細(xì)約定支付方式，如分[x]期支付，每期支付金額及支付時(shí)間，例如：第一期在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[x]元；第二期在乙方騰空并交付房屋之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[x]元等]。2.安置房屋甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/磚木等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。安置房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面[裝修方式及材料]、地面[鋪設(shè)材質(zhì)]、門窗[材質(zhì)及樣式]、廚房及衛(wèi)生間設(shè)施配備等]。甲方應(yīng)在[安置房交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。搬遷補(bǔ)助費(fèi)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付安置房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元，按照被拆遷房屋建筑面積計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋之日起開(kāi)始計(jì)算，至甲方交付安置房屋之日止。如逾期超過(guò)[x]個(gè)月的，自逾期之月起，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍支付。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）如乙方的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方上一年度的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況及相關(guān)納稅證明等資料，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式為：上一年度月平均凈利潤(rùn)×停產(chǎn)停業(yè)期限（最長(zhǎng)不超過(guò)[x]個(gè)月）。停產(chǎn)停業(yè)期限自乙方騰空房屋之日起開(kāi)始計(jì)算，至甲方交付安置房屋之日止。甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)審核確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)金額，并在審核確定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、拆遷期限1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開(kāi)始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)積極配合甲方完成拆遷工作，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，拆遷期限不順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款或安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供安置房屋，或安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或更換安置房屋，并按照安置房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋的，甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付逾期期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移拆遷范圍內(nèi)的財(cái)物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照財(cái)物價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原拆遷合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原拆遷合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同