物業服務合同保密協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與乙方簽訂了物業服務合同（合同編號：______），為了保護雙方在合同履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密及其他敏感信息，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下保密協議：一、保密信息的范圍1.商業秘密甲方提供給乙方的與物業服務相關的客戶信息，包括但不限于業主姓名、聯系方式、房屋信息、繳費記錄等。甲方在物業服務運營過程中形成的業務數據，如服務成本核算數據、服務質量評估數據、資源配置數據等。甲方的物業服務業務規劃、市場策略、定價策略等經營信息。甲方的供應商信息，包括供應商名稱、合作協議內容、采購價格等。2.技術秘密乙方在提供物業服務過程中所使用的技術方法、流程、軟件系統、工具等，如智能化物業管理系統的算法、功能模塊，設備維護的技術訣竅等。涉及物業服務設施設備的技術資料，如設備圖紙、技術參數、維修手冊、操作指南等。3.其他保密信息雙方在合同談判、簽訂及履行過程中披露的其他敏感信息，包括但不限于會議紀要、合同條款、財務信息、法律文件等。任何一方明確標記為"保密"或根據其性質應屬于保密的信息。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定對保密信息進行保密，并監督乙方的保密措施執行情況。在發現乙方違反保密協議時，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施防止保密信息的進一步擴散，同時追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供準確、完整的保密信息，并告知乙方該等信息為保密信息。按照本協議約定及物業服務合同的約定，向乙方支付相應的服務費用。協助乙方建立和完善保密制度，提供必要的培訓和指導，以確保乙方能夠有效履行保密義務。不得向第三方披露乙方按照本協議約定應保密的信息，但法律另有規定或經乙方書面同意的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲取履行物業服務合同所需的必要保密信息，但應僅限于履行工作職責的范圍內使用。在按照本協議約定履行保密義務的前提下，有權要求甲方按照物業服務合同的約定支付服務費用。2.義務建立健全保密制度，指定專人負責保密工作，確保保密信息得到妥善保管和處理。對甲方提供的保密信息進行嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用該等保密信息。在本協議有效期內及終止或解除后，繼續對保密信息承擔保密義務，直至該等信息不再具有保密價值或已為公眾所知悉。僅將保密信息用于履行物業服務合同的目的，不得將其用于任何其他商業目的或非合同目的。如發現保密信息可能被泄露或存在泄露風險，應立即通知甲方，并采取積極措施防止信息的進一步泄露，同時配合甲方進行調查和處理。在乙方內部對涉及保密信息的人員進行保密培訓，確保其了解保密協議的內容和重要性，督促其遵守保密義務。三、保密措施1.物理措施乙方應設立專門的保密區域或存儲設備，對保密信息進行妥善保管，防止未經授權的訪問、使用或泄露。保密區域應配備必要的安全設施，如門禁系統、監控設備等；存儲設備應設置加密密碼，并定期進行數據備份。2.技術措施乙方應采用先進的加密技術對保密信息進行加密處理，確保信息在傳輸和存儲過程中的安全性。對于涉及網絡傳輸的保密信息，應采取安全的網絡傳輸協議，防止信息被竊取或篡改。3.人員管理措施乙方應對接觸保密信息的人員進行嚴格的背景審查和權限管理，明確規定哪些人員可以接觸哪些保密信息，并與其簽訂保密協議或保密承諾書。對員工進行定期的保密培訓和教育，提高員工的保密意識和法律意識，使其充分認識到保密工作的重要性。建立保密監督和檢查機制，定期對保密措施的執行情況進行檢查和評估，及時發現和糾正存在的問題。四、保密期限本協議的保密期限自雙方簽訂之日起至物業服務合同終止或解除后______年止。在保密期限屆滿后，乙方仍應對保密信息承擔保密義務，直至該等信息不再具有保密價值或已為公眾所知悉。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如乙方違反保密義務導致保密信息泄露，乙方應立即采取措施防止損失的擴大，并按照甲方的要求消除影響。如因乙方泄露保密信息給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權解除物業服務合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，向第三方披露乙方的保密信息，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并采取措施消除影響，同時要求甲方按照本協議約定承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議作為物業服務合同的附件，與物業服務合同具有同等的法律效力。本協議未約定的事項，按照物業服務合同的約定執行；本協議與物業服務合同約定不一致的，以本協議為準。3.本協議的任何修改或補充須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__