葡萄基地合同解除協議?甲方（原合同出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（原合同受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《葡萄基地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.葡萄基地位置原合同所涉及的葡萄基地位于[葡萄基地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，面積共計[x]畝。2.基地現狀該葡萄基地內現有葡萄樹品種為[葡萄品種名稱]，樹齡約為[x]年，種植密度為每畝[x]株。基地內配套有灌溉設施，包括[具體灌溉設施名稱及數量]，以及簡易的看護用房[x]間。葡萄種植區域的土壤肥力狀況良好，具備持續種植葡萄的條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成基地交接及相關事項。有權在乙方未履行本協議約定義務時，根據法律規定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的葡萄基地相關信息，包括但不限于土地權屬、土地使用現狀、地上附著物情況等。在本協議簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理與葡萄基地相關的手續，確保乙方能夠順利接收和管理葡萄基地，所需費用由[費用承擔方]承擔。負責處理與葡萄基地有關的前期遺留問題，包括但不限于與周邊村民的土地糾紛、未結清的水電費等，確保乙方接收后的葡萄基地不存在任何糾紛和隱患。若因甲方未處理好前期遺留問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，保障乙方對葡萄基地的順利接收和使用。在完成基地交接且甲方履行完相關義務后，有權自主決定葡萄基地的經營管理方式。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。在本協議簽訂后[x]個工作日內，安排人員與甲方共同對葡萄基地進行現場勘查和交接，核實葡萄基地內的葡萄樹數量、品種、生長狀況以及配套設施的完整性等情況，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。在接收葡萄基地后，應合理使用基地內的各項設施，不得擅自改變基地用途或損壞地上附著物。如需對葡萄基地進行改造或建設，應按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在葡萄基地經營過程中，應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致葡萄基地受到行政處罰或其他法律責任的，由乙方自行承擔。三、合同解除及相關事宜1.合同解除方式雙方一致同意，自本協議簽訂之日起，解除甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《葡萄基地租賃合同》。2.交接時間及方式交接時間：雙方應于本協議簽訂后[x]個工作日內完成葡萄基地的交接工作。交接方式：雙方共同對葡萄基地進行現場勘查，按照交接清單逐一核對葡萄樹數量、品種、生長狀況以及配套設施的完整性等情況。交接過程中，如有異議，應及時協商解決。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認，視為乙方已正式接收葡萄基地。3.費用結算乙方應向甲方支付的租金及其他費用：截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]甲方應退還乙方的費用：甲方已收取乙方的押金人民幣[x]元，在乙方完成本協議約定的義務且雙方完成交接后，甲方應在[x]個工作日內將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]其他費用：在合同履行期間，若存在因葡萄基地經營產生的水電費、物業費等其他費用，雙方應按照實際發生金額進行結算，多退少補。乙方應在交接前結清其應承擔的上述費用，并提供相關繳費憑證供甲方核實。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利接收葡萄基地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同約定支付租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成葡萄基地的交接工作，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置葡萄基地內的地上附著物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或其他敏感信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照對方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、因商業秘密泄露導致的市場份額損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________