解除房屋預(yù)售合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋預(yù)售合同日期]簽訂了《房屋預(yù)售合同》（合同編號：__________________），就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達(dá)成了相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述《房屋預(yù)售合同》，并就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋所在樓棟為[樓棟號]，所在樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已完成基礎(chǔ)建設(shè)/主體結(jié)構(gòu)已完工/已裝修等具體狀態(tài)]，相關(guān)配套設(shè)施（如有），如[電梯情況、停車位數(shù)量及位置、小區(qū)綠化等]已達(dá)到[相應(yīng)階段或程度]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理《房屋預(yù)售合同》的解除手續(xù)。有權(quán)要求乙方返還因履行《房屋預(yù)售合同》而取得的相關(guān)文件、資料及物品（如有）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請辦理《房屋預(yù)售合同》的解除備案手續(xù)，并承擔(dān)辦理該手續(xù)所需的全部費(fèi)用。在辦理完《房屋預(yù)售合同》解除備案手續(xù)后，及時通知乙方。按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的購房款及相關(guān)費(fèi)用，并支付相應(yīng)利息（如有）。保證所提供的關(guān)于該房屋的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用，并支付相應(yīng)利息（如有）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任（如有）。2.義務(wù)配合甲方辦理《房屋預(yù)售合同》的解除手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件、資料及身份證明等，并簽署相關(guān)文件。在收到甲方通知辦理完《房屋預(yù)售合同》解除備案手續(xù)后，及時與甲方辦理款項(xiàng)結(jié)算及交接手續(xù)。向甲方返還因履行《房屋預(yù)售合同》而取得的相關(guān)文件、資料及物品（如有）。保證在簽訂及履行本協(xié)議過程中，向甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等情形。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、款項(xiàng)退還及支付1.購房款退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）一次性退還給乙方。乙方應(yīng)提供有效收款賬戶信息，如因乙方賬戶信息錯誤導(dǎo)致款項(xiàng)退還延遲的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.利息支付（如有）如因甲方原因?qū)е隆斗课蓊A(yù)售合同》解除，甲方應(yīng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付自乙方支付購房款之日起至款項(xiàng)實(shí)際退還之日止的利息。利息計(jì)算方式為：利息=已支付購房款金額×同期銀行貸款利率×實(shí)際占用天數(shù)。甲方應(yīng)在退還購房款時一并支付利息。如因乙方原因?qū)е隆斗课蓊A(yù)售合同》解除，乙方無權(quán)要求甲方支付利息。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理《房屋預(yù)售合同》的解除備案手續(xù)、退還購房款及支付利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至完成全部解除手續(xù)及款項(xiàng)退還等事宜。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理《房屋預(yù)售合同》的解除手續(xù)、返還相關(guān)文件資料及物品（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至完成全部配合手續(xù)及款項(xiàng)結(jié)算等事宜。3.如一方違反本協(xié)議約定的保證義務(wù)，向?qū)Ψ教峁┨摷傩畔⒒螂[瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[