飯店托管協議合同?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一家飯店（以下簡稱"該飯店"），希望委托乙方進行專業的管理與運營；乙方具備豐富的飯店管理經驗和專業能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方托管該飯店事宜達成如下協議：一、托管飯店基本情況1.飯店名稱：______________________2.飯店地址：____________________3.飯店經營范圍：________________4.飯店設施設備及資產狀況：詳細列舉飯店現有的各類設施設備，包括但不限于廚房設備、餐飲器具、客房家具、電器設備、消防設施、監控設備等，并注明其品牌、型號、數量及使用狀況。說明飯店的固定資產及流動資產情況，如房屋產權情況、裝修投入、庫存物資、應收賬款等。二、托管期限托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續____年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解飯店的經營管理情況，查閱相關財務報表、經營數據等資料。對乙方的管理工作進行監督，提出意見和建議。在托管期限內，享有飯店的所有權。2.義務向乙方提供飯店完整、真實的資產狀況及經營資料，協助乙方辦理飯店交接手續。按照本協議約定向乙方支付托管費用。協助乙方協調與飯店經營相關的外部關系，如政府部門溝通、周邊居民協調等。在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自干涉乙方的正常經營管理活動。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取托管費用。根據飯店實際情況制定經營策略、管理制度和服務標準，自主組織飯店的經營管理活動。使用飯店現有的設施設備及資產進行經營，但應合理使用并負責維護保養。在托管期限內，有權以飯店名義對外開展經營業務。2.義務按照國家法律法規及行業規范，誠信、勤勉地履行飯店托管職責，致力于提升飯店的經營業績和服務質量。定期向甲方報送飯店的經營情況報告、財務報表等資料，接受甲方的監督檢查。負責飯店員工的招聘、培訓、考核及薪酬管理，但應遵守國家勞動法律法規的規定。合理使用飯店資產，不得擅自處置飯店的固定資產和流動資產，如需進行重大資產更新或處置，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。確保飯店的食品安全、消防安全、治安安全等符合國家相關標準和要求，承擔因經營管理不善導致的相關法律責任。四、托管費用及支付方式（一）托管費用1.甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣______元。2.托管費用包含乙方的管理服務費用、員工薪酬、運營成本等，但不包括飯店的固定資產折舊、重大維修費用、水電費、稅費等應由甲方承擔的費用。（二）支付方式1.甲方應在每月____日前將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如甲方逾期支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停飯店的經營管理活動，由此造成的一切損失由甲方承擔。五、飯店經營管理1.經營目標乙方應制定明確的飯店經營目標，包括但不限于年度營業收入、利潤指標等，并努力達成。在托管期限內，乙方應確保飯店的經營業績穩步提升，如營業收入較上一年度增長____%以上，凈利潤率達到____%以上。2.營銷策略乙方負責制定飯店的市場營銷策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、客戶關系管理等，以提高飯店的知名度和市場占有率。乙方應積極拓展客源市場，與旅行社、在線旅游平臺、企業客戶等建立合作關系，增加飯店的客源渠道。3.服務質量乙方應建立健全飯店的服務質量管理體系，加強員工培訓，提高服務人員的專業素質和服務水平，確保為客戶提供優質、高效、個性化的服務。定期收集客戶反饋意見，對服務質量進行評估和改進，不斷提升客戶滿意度。客戶滿意度應達到____%以上。4.財務管理乙方負責飯店的日常財務管理工作，包括賬務處理、資金收支管理、成本控制等。每月末，乙方應編制財務報表報送甲方，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，確保財務數據真實、準確、完整。乙方應合理控制飯店的經營成本，降低費用支出，提高飯店的盈利能力。六、資產維護與管理1.乙方應負責飯店設施設備的日常維護保養工作，制定詳細的維護保養計劃，確保設施設備正常運行。2.對于飯店設施設備的維修、更新和改造，乙方應提前提出方案和預算，經甲方審核同意后實施。費用在____元以下的，由乙方從飯店運營資金中支付；費用超過____元的，由甲方另行支付。3.乙方應妥善保管飯店的資產，不得擅自損壞、丟失或轉移。如有資產變動情況，應及時通知甲方并進行相應的賬務處理。4.在托管期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照資產交接清單將飯店資產完好無損地交還甲方。如資產有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。七、員工管理1.乙方有權根據飯店經營需要招聘、辭退員工，但應遵守國家勞動法律法規的規定，并提前通知甲方。2.乙方負責制定員工薪酬福利體系、績效考核制度等，確保員工待遇合理、公平，激勵員工積極性。3.乙方應加強員工培訓，提高員工業務能力和綜合素質，培訓費用由乙方承擔。4.甲方應協助乙方辦理員工的社會保險、住房公積金等手續，相關費用按照國家規定各自承擔。八、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起____年。九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付托管費用、擅自干涉乙方經營管理活動等，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未完成經營目標、擅自處置飯店資產、違反服務質量標準等，應承擔違約責任，乙方應按照托管費用的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔全部賠償責任。3.任何一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。十、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字