簽署店鋪合同協議模板?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于__________________（具體地址）的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于經營__________________（具體經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該店鋪租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增______%。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.水電費：乙方應按照國家規定及當地供水供電部門的收費標準，按時繳納店鋪使用期間的水電費。水電費的繳費周期為______（每月/每季度），乙方應在繳費周期結束前______日內向甲方支付相應費用。2.物業費：乙方應按照物業管理公司規定的收費標準，按時繳納店鋪使用期間的物業費。物業費的繳費周期為______（每月/每季度），乙方應在繳費周期結束前______日內向甲方支付相應費用。3.其他費用：店鋪使用期間，乙方還應承擔因經營活動產生的其他費用，如稅費、通訊費、網絡費等。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該店鋪符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并在租賃期間保持店鋪的正常使用功能。3.甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但所需費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方如需對店鋪進行維修、改造或檢查，應提前______日書面通知乙方，乙方應予以配合。5.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該店鋪，并在店鋪內開展合法的經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構或損壞店鋪設施。如因乙方使用不當造成店鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.乙方應自行辦理與經營相關的證照，并承擔相應費用。如因乙方未辦理相關證照或證照不全導致的一切法律責任，由乙方自行承擔。6.租賃期間，乙方應負責店鋪的安全保衛工作，確保店鋪及人員的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。7.未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還店鋪及其附屬設施，不得留存任何物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未經甲方書面同意，擅自改變店鋪用途的；未經甲方書面同意，將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營的；逾期支付租金或其他費用超過______日的；利用店鋪從事違法違規活動的；損壞店鋪及其附屬設施，經甲方書面通知后______日內仍未修復或賠償的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未能按照本合同約定提供店鋪，導致乙方無法正常經營的；未經乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他費用的；因甲方原因導致店鋪存在安全隱患，危及乙方人身或財產安全的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。3.若乙方擅自改變店鋪用途、轉租、轉借或與他人合作經營的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。4.若乙方利用店鋪從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份