房屋征收協議合同訴訟?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，依據相關法律法規，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就房屋征收事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋基本情況乙方被征收房屋坐落于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經營等]。房屋結構為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]，房屋所有權證號為[權證編號]，土地使用權證號為[土地證號]，土地性質為[國有出讓/國有劃撥等]。2.附屬物情況房屋附屬的庭院面積為[x]平方米，地面為[水泥/瓷磚等]鋪設。庭院內有[數量]棵[品種]樹木，規格為[樹高、胸徑等具體規格]。房屋外搭建有[面積]平方米的[簡易棚/車庫等]，結構為[材質及結構描述]。房屋內裝修情況：地面[地板材質及工藝]，墻面[墻面裝飾材料及工藝]，天花板[吊頂材料及工藝]，門窗[門窗材質及樣式]，廚房[櫥柜材質及樣式]，衛生間[潔具品牌及配置]等。3.征收范圍及用途本次征收范圍包括上述房屋及附屬物所占用的土地及相關權益。征收后的土地用于[具體建設項目名稱]，該項目已取得相關立項、規劃等審批手續，符合公共利益需求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方被征收房屋及附屬物進行征收。對征收范圍內的房屋及附屬物進行調查、登記、評估等工作，乙方應予以配合。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被征收房屋及附屬物。2.義務按照國家和地方有關房屋征收補償安置的法律法規及政策規定，制定合理、公平、公正的征收補償安置方案，并向乙方進行充分說明。依法對乙方的被征收房屋及附屬物進行評估，確保評估結果真實、準確、公正。評估機構由雙方共同選定或按照相關規定通過抽簽、搖號等方式確定。按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付征收補償款及相關費用。負責為乙方辦理征收補償安置相關手續，包括但不限于房屋產權注銷登記、安置房產權登記等。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定的標準和方式支付征收補償款及相關費用。對甲方的征收行為及補償安置方案提出意見和建議，甲方應予以認真對待和答復。在規定時間內選擇符合自身需求的補償安置方式，如貨幣補償或產權調換。對評估結果有異議時，有權申請復核評估或鑒定。2.義務如實向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋建造及裝修情況說明等，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方開展征收相關工作，包括但不限于房屋騰空、搬遷、驗收等。按照甲方通知的時間和要求，將被征收房屋及附屬物騰空并交付甲方。在簽訂本協議后，不得對被征收房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等改變房屋現狀的行為。按照本協議約定的方式和時間，與甲方辦理征收補償款結算及相關手續。遵守國家和地方有關房屋征收的法律法規及政策規定，不得干擾和阻礙征收工作的正常進行。三、征收補償方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款根據評估機構出具的評估報告，經雙方確認，乙方被征收房屋的價值為人民幣[x]元。2.附屬物補償款庭院地面補償款為人民幣[x]元；庭院內樹木補償款為人民幣[x]元；房屋外搭建物補償款為人民幣[x]元；房屋內裝修補償款為人民幣[x]元。附屬物補償款總計人民幣[x]元。3.搬遷補助費甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米[x]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。4.臨時安置補助費因甲方原因需要乙方自行過渡安置的，甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費按月支付，支付期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方辦理安置房入住手續之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費總計人民幣[x]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照原標準繼續支付臨時安置補助費。5.停產停業損失補償費（如適用）若乙方被征收房屋為經營性用房，甲方按照乙方上一年度月平均經營性收入的[x]%，乘以停產停業期限（最長不超過[x]個月），向乙方支付停產停業損失補償費。經核算，乙方上一年度月平均經營性收入為人民幣[x]元，停產停業期限為[x]個月，停產停業損失補償費總計人民幣[x]元。以上貨幣補償款總計人民幣[x]元。甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產權調換1.安置房基本情況甲方提供位于[安置房具體地址]的[x]套安置房作為乙方的產權調換房屋。安置房建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]，房屋用途為[居住/經營等]。房屋結構為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]，預計交房時間為[具體交房日期]。2.產權調換差價結算根據評估機構出具的評估報告及安置房市場價格，經雙方核算，乙方應向甲方支付產權調換差價人民幣[x]元。甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將乙方被征收房屋及附屬物的補償款扣除產權調換差價后，支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在甲方通知辦理安置房入住手續時，結清產權調換差價。3.搬遷補助費甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米[x]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。4.臨時安置補助費因甲方原因需要乙方自行過渡安置的，甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費按月支付，支付期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方辦理安置房入住手續之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費總計人民幣[x]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照原標準繼續支付臨時安置補助費。5.安置房產權辦理甲方負責為乙方辦理安置房的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照國家和地方有關規定執行。因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理的，由乙方自行承擔責任。四、付款方式及時間1.若乙方選擇貨幣補償方式，甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]2.若乙方選擇產權調換方式，甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將乙方被征收房屋及附屬物的補償款扣除產權調換差價后，支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在甲方通知辦理安置房入住手續時，結清產權調換差價。五、房屋交付及騰空時間1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內，將被征收房屋及附屬物騰空，并交付給甲方。交付標準為房屋內物品清空，水、電、氣等設施停用，門窗、房屋結構等保持完好。2.乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂房屋交接清單；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交付標準。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已拖欠的補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方辦理征收補償安置相關手續，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方在征收過程中違反法律法規規定，采取非法方式迫使乙方搬遷，乙方有權要求甲方恢復原狀、賠償損失，并按照相關法律法規的規定承擔法律責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被征收房屋及附屬物，每逾期一日，應按照本協議約定的征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定的征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實情況，導致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，對被征收房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等改變房屋現狀的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或扣除相應的補償款。4.若乙方未按照本協議約定的方式和時間與甲方辦理征收補償款結算及相關手續，每逾期一日，應按照未結算金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應的措施保障自身權益。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：房屋產權證書復印件、土地使用證書復印件、房屋評估報告