房屋合同協(xié)議解除協(xié)議書(shū)?甲方（原房屋出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（原房屋購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就甲方所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同，特訂立本房屋合同協(xié)議解除協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱(chēng)及門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電氣設(shè)施、固定家具、門(mén)窗等（如有特別約定的附屬設(shè)施，應(yīng)詳細(xì)羅列）。二、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，原因如下：[具體說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購(gòu)房計(jì)劃、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)協(xié)商一致同意解除等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)手續(xù)。在乙方完成相關(guān)配合義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還因履行原房屋買(mǎi)賣(mài)合同而取得的相關(guān)文件及資料，包括但不限于購(gòu)房款支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋鑰匙等。義務(wù)應(yīng)向乙方返還乙方已支付的全部購(gòu)房款本金及利息（如有）。具體金額為：購(gòu)房款本金人民幣[x]元，利息（如有）人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元。負(fù)責(zé)辦理該房屋的解押手續(xù)，確保在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將該房屋解押完畢，并承擔(dān)解押手續(xù)所需的全部費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在解除合同后，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的購(gòu)房款本金及利息（如有）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。義務(wù)應(yīng)按照甲方要求配合辦理解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同所需的文件、提供身份證明文件等。在收到甲方返還的購(gòu)房款本金及利息（如有）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方返還因履行原房屋買(mǎi)賣(mài)合同而取得的相關(guān)文件及資料，包括但不限于購(gòu)房款支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋鑰匙等。協(xié)助甲方辦理與解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在解除合同后，不得就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，除非存在本協(xié)議約定的甲方違約情形。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)返還購(gòu)房款、未及時(shí)辦理解押手續(xù)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的購(gòu)房款本金及利息（如有）的雙倍返還，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)配合辦理解除手續(xù)、未按時(shí)返還相關(guān)文件及資料等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的購(gòu)房款本金及利息（如有）的雙倍返還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失，包括但不限于可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、原房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件、購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________