放棄租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，如位于[具體地址]的[房屋具體情況，包括面積、戶型等]房屋，或[設備名稱及規格型號等設備具體情況]設備等]，用于[租賃用途]。現經雙方友好協商，一致同意放棄原租賃合同，達成如下協議：一、放棄原因雙方經充分溝通與協商，基于[詳細說明放棄租賃合同的原因，如甲方因自身規劃調整不再出租該標的物，乙方因業務變更不再需要租賃該標的物等]原因，決定放棄原租賃合同的履行。二、標的物或服務具體描述1.房屋租賃情況（若為房屋租賃）該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修，包含墻面材質、地面材質、廚衛設施等情況]，房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如空調[品牌及數量]臺、熱水器[品牌及規格]、家具[具體家具清單]等]。房屋交付時水、電、氣表讀數分別為：水表[x]立方米，電表[x]度，氣表[x]立方米。2.設備租賃情況（若為設備租賃）租賃設備名稱為[設備名稱]，規格型號為[具體型號]，設備數量為[x]臺。設備購置時間為[購置日期]，設備現狀為[詳細描述設備的使用狀況、是否有損壞等情況]。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定交還租賃標的物。有權對乙方交還租賃標的物的情況進行檢查。義務自本協議生效之日起，停止向乙方收取原租賃合同約定的租金及其他費用。協助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續，提供必要的協助和配合。在乙方按照本協議約定交還租賃標的物后，按照本協議約定退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還租賃保證金（如有）。有權要求甲方協助辦理與租賃標的物相關的交接手續。義務自本協議生效之日起，停止使用租賃標的物，并按照本協議約定的時間和方式交還租賃標的物。負責清理租賃標的物內的物品，恢復租賃標的物交付時的原狀，但正常使用損耗除外。承擔在交還租賃標的物之前因使用租賃標的物而產生的水、電、氣、物業等費用。按照本協議約定向甲方支付因提前終止租賃合同可能產生的違約金（如有）。四、租金及費用結算1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，與甲方結清截至本協議生效之日前因使用租賃標的物而產生的租金、水電費、物業費等所有費用。2.甲方應在收到乙方支付的上述費用后，向乙方出具收款憑證。五、租賃保證金退還1.若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議的約定，甲方應在乙方按照本協議約定交還租賃標的物后的[x]個工作日內，將租賃保證金全額無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在違反原租賃合同及本協議約定的行為，甲方有權扣除相應的租賃保證金作為違約金，剩余部分在乙方按照本協議約定交還租賃標的物后的[x]個工作日內退還給乙方。六、租賃標的物交還1.乙方應在本協議生效之日起[x]日內，將租賃標的物以良好的狀態交還甲方。交還時，乙方應確保租賃標的物內無乙方遺留的物品，房屋結構完整，配套設施齊全且能正常使用（正常使用損耗除外）。2.對于設備租賃，乙方應按照甲方要求對設備進行清潔、調試等，確保設備能夠正常運行，并將設備交還至甲方指定地點。3.乙方交還租賃標的物時，應與甲方共同進行現場驗收。如發現租賃標的物存在損壞或缺失等情況，乙方應負責修復或賠償。4.甲方應在收到乙方交還的租賃標的物后的[x]個工作日內，對租賃標的物進行驗收。如驗收合格，甲方應向乙方出具驗收確認書；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方在[x]日內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還租賃保證金等，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時交還租賃標的物、未結清費用等，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租租賃標的物的租金差價損失等。3.若乙方違反本協議約定擅自處置租賃標的物內的物品或損壞租賃標的物的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]