監理協議與合同?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔本項目監理工作事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能及組成部分，如住宅[x]棟、商業樓[x]座等]。項目涵蓋的工程范圍包括但不限于建筑工程、安裝工程（電氣、給排水、消防等）、裝飾裝修工程等所有與本項目相關的建設內容。4.項目總投資：本項目總投資預計為人民幣[x]元，最終以實際結算金額為準。二、監理服務內容及要求1.監理服務內容：協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，參與圖紙會審會議，并做好會議記錄。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、技術措施等文件，提出意見和建議，并監督其實施。檢查施工單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系的建立及運行情況，督促施工單位落實質量責任制。對工程原材料、構配件和設備進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保其符合相關標準和設計要求。對工程施工過程進行全程監督檢查，包括但不限于施工工藝、施工質量、施工安全、施工進度等方面，及時發現并糾正施工過程中的問題，確保工程質量和施工安全。定期組織召開工程監理例會，協調工程建設各方關系，解決工程建設中出現的問題，并做好會議紀要。審核工程進度計劃，監督施工單位按照進度計劃組織施工，定期對工程進度進行檢查和分析，當實際進度與計劃進度出現偏差時，及時要求施工單位采取調整措施，并向甲方報告。審核工程計量和工程款支付申請，對工程變更、工程洽商等費用進行審核，并提出意見和建議，確保工程款支付的合理性和準確性。參與工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質量進行評估，協助甲方組織相關部門進行竣工驗收，并出具監理意見。在缺陷責任期內，監督施工單位對工程質量缺陷進行修復，定期回訪工程使用情況，發現問題及時督促施工單位整改。2.監理服務要求：乙方應組建專業齊全、經驗豐富的監理團隊，配備總監理工程師及各專業監理工程師，監理人員應具備相應的執業資格證書和豐富的工程監理經驗。乙方應嚴格按照國家和地方現行的工程建設監理規范、標準及本協議約定的監理服務內容和要求開展監理工作，確保監理工作的質量和效果。乙方應建立健全監理工作制度，包括但不限于監理人員崗位職責制度、監理工作程序制度、工程質量檢驗制度、工程進度監控制度、工程計量支付審核制度等，確保監理工作的規范化和科學化。乙方應定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程建設情況、監理工作進展情況及存在的問題，并提出相應的建議和措施。乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和協助。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協議約定及相關法律法規的規定履行監理職責。有權審查監理月報、季報、總結報告等文件，對監理工作不滿意時，有權要求乙方進行整改。有權根據工程建設需要，對監理服務內容、監理人員組成等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務：負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于項目批準文件、設計文件、施工圖紙等。協助乙方協調與施工單位、設計單位、勘察單位等工程建設各方的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部環境。按照本協議約定及時支付監理費用。對乙方提交的監理文件、資料等進行簽收，并妥善保管。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設過程中發現的問題，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。在監理工作范圍內，有權對施工單位的違規行為進行制止和糾正。2.義務：按照本協議約定及相關法律法規的規定，組建專業監理團隊，配備合格的監理人員，認真履行監理職責，確保監理工作質量。嚴格遵守國家和地方現行的工程建設監理規范、標準及職業道德準則，公正、公平、科學地開展監理工作，維護甲方的合法權益。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程建設情況、監理工作進展情況及存在的問題，并提出相應的建議和措施。對監理工作中涉及的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。協助甲方辦理工程建設過程中的相關手續，提供必要的技術支持和咨詢服務。在監理工作結束后，及時向甲方移交監理文件、資料等，并辦理相關交接手續。四、監理費用及支付方式1.監理費用：本項目監理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。監理費用包含乙方為完成本項目監理服務所需的全部費用，包括但不限于監理人員酬金、辦公費用、交通費用、通訊費用、監理設施設備費用、稅金等。2.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格并提交全部監理資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余監理費用的[x]%作為質量保證金，在缺陷責任期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方一次性無息支付。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定及時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理工作，如提供資料不及時、協調各方關系不力等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定及相關法律法規的規定履行監理職責，導致工程質量出現問題、工程進度延誤等，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照本項目總投資的[x]%計算，但最高不超過本項目監理費用總額。若乙方未按照本協議約定的時間提交監理月報、季報、總結報告等文件，每逾期一天，應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權扣除相應的監理費用。若乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密等，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本項目監理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換總監理工程師或其他主要監理人員，應提前通知甲方并取得甲方同意。未經甲方同意擅自更換的，甲方有權扣除相應的監理費用，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效與終止：本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議項下的監理服務結束，雙方按照本協議約定結清全部費用后，本協議自動終止。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。3.協議份數：本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。4.未盡事宜：本協議未盡