房間合同協(xié)議模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房間基本情況1.房間位置：甲方將位于[具體地址]的房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房間戶型為[具體戶型]，房間結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房間附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個(gè)、桌椅[數(shù)量]套、空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)等（詳細(xì)清單見附件）。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。二、租賃用途乙方租賃該房間僅作為[居住/辦公/其他具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前[x]天通知乙方。四、租金及押金1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。租金支付賬號(hào)：甲方指定的銀行賬號(hào)為[開戶銀行名稱]：[銀行賬號(hào)]，戶名：[賬戶姓名]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。物業(yè)費(fèi)應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納。3.燃?xì)赓M(fèi)：若房間配備燃?xì)庠O(shè)施，燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照燃?xì)夤疽?guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納。燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤镜囊?guī)定執(zhí)行。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：若房間配備網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納。5.其他費(fèi)用：乙方租賃期間因使用房間而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)房間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定將房間及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路块g及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房間的正常使用，不得干擾乙方的生活或經(jīng)營活動(dòng)。租賃期間，甲方如需出售該房間，應(yīng)提前[x]天通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房間及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，若房間及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。乙方享有對(duì)房間進(jìn)行合理裝飾裝修的權(quán)利，但不得損害房間結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，且裝修方案應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路块g及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房間及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。七、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房間主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。對(duì)于乙方提出的維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房間及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房間及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定將房間及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的房間及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房間的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%/天向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[x]%的違約金，并雙倍返還乙方支付的押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[x]%的違約金，乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀并交還甲方。若乙方擅自損壞房間結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方逾期交還房間，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[x]%的違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。九、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同。在租賃期間，若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除的通知：合同解除時(shí)，一方應(yīng)提前[x]天書面通知另一方。通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除生效。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲