租房取消合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意取消原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用。4.房屋附屬設施設備：屋內配備有[列舉主要附屬設施設備，如空調__臺、冰箱__臺、洗衣機__臺、熱水器__臺等]。其他附屬設施包括[詳細描述，如門窗、水電線路、燃氣管道等情況]。二、取消原租賃合同的原因雙方經協商一致，決定取消原租賃合同，主要原因如下：[詳細說明取消合同的原因，例如乙方工作調動、甲方房屋需要進行重大維修等]三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃房屋及附屬設施設備。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費用。協助乙方辦理與租賃房屋相關的注銷登記等手續（如有需要）。保證對租賃房屋擁有合法的出租權，且不存在任何影響乙方正常使用租賃房屋的權利瑕疵。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金等費用。在符合本協議約定的情況下，要求甲方協助辦理與租賃房屋相關的解除手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方返還租賃房屋及附屬設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。結清租賃期間使用租賃房屋所產生的水、電、燃氣、物業等費用。不得損壞租賃房屋的結構及附屬設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。四、租金及押金退還1.租金退還雙方確認，乙方已支付至____年__月__日的租金共計人民幣____元。甲方應在本協議生效之日起__個工作日內，將剩余未使用期間的租金人民幣____元退還給乙方。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付的押金人民幣____元，在乙方按照本協議約定返還租賃房屋及附屬設施設備，且結清所有費用后，甲方應在本協議生效之日起__個工作日內全額退還給乙方。五、房屋及附屬設施設備的返還1.返還時間乙方應在本協議生效之日起__日內，將租賃房屋騰空并返還給甲方。2.返還標準乙方應保證租賃房屋內的物品已全部清空，房屋保持清潔、衛生，無任何遺留垃圾和雜物。附屬設施設備應保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。具體的附屬設施設備清單如下：[詳細列出附屬設施設備清單及相應的完好標準]六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時退還租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定順利解除租賃合同或辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間返還租賃房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方損壞租賃房屋的結構或附屬設施設備，應負責修復或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未結清租賃期間的水、電、燃氣、物業等費用，甲方有權從應退還的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月_