父母買房怎么寫合同協(xié)議?甲方（父母方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方計劃購買房產，并希望乙方參與其中，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就父母買房事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方購買的房屋位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。該房屋為[房屋性質，如商品房、二手房等]，房產證號為______。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已裝修/毛坯等狀態(tài)]，屋內現(xiàn)有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、電視等]。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權自主決定房屋的購買價格、付款方式、交易對象等相關購房事宜。對房屋擁有最終的決策權，包括但不限于房屋的裝修風格、用途變更等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權按照自己的意愿處置房屋。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付購房款項。確保所提供的關于房屋及自身的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在辦理房屋產權登記等相關手續(xù)過程中，積極配合乙方及相關部門，提供必要的協(xié)助和資料。負責房屋交付前的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等（如有欠費，應在交付前結清）。乙方權利義務1.權利有權了解房屋購買的進展情況，包括房屋交易的各個環(huán)節(jié)、費用支出等信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房屋的使用、管理等方面享有一定的建議權。若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權依據本協(xié)議追究甲方的違約責任。2.義務協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等資料。根據本協(xié)議約定，按照甲方的要求支付相應款項（如有）。尊重甲方對房屋的決策和安排，不得擅自干涉房屋的正常交易和后續(xù)使用。保守在參與購房過程中知悉的甲方及房屋的相關信息，不得泄露給無關第三方。三、付款方式及時間1.首付款甲方應在簽訂房屋買賣合同之日起______日內，向房屋出售方支付購房首付款人民幣______元（大寫______元整）。首付款來源為______（明確資金來源）。2.貸款支付若甲方需要通過銀行貸款支付購房余款，應在簽訂房屋買賣合同后______日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。貸款獲批后，甲方應按照銀行要求及時辦理相關貸款手續(xù)，確保貸款資金按時足額發(fā)放至房屋出售方賬戶。貸款金額為人民幣______元（大寫______元整），貸款期限為______年，貸款利率按照[具體利率標準]執(zhí)行。3.尾款支付在房屋交付且辦理完產權登記手續(xù)后______日內，甲方應將購房尾款人民幣______元（大寫______元整）支付給房屋出售方。四、房屋交付1.交付時間房屋出售方應在收到全部購房款項后的______日內，將房屋交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但出售方應及時通知甲方。2.交付條件房屋應符合國家及地方相關建筑質量標準，不存在質量問題，如墻體裂縫、滲漏等。房屋的設施設備應能正常使用，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等。房屋應取得相關部門頒發(fā)的竣工驗收備案表等證明文件。3.交付手續(xù)交付時，房屋出售方應向甲方提供房屋鑰匙、房屋產權證書（如有）、購房發(fā)票等相關資料。雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行查驗，并簽署房屋交付確認書，確認房屋交付符合本協(xié)議約定。五、產權登記1.登記主體房屋產權登記在[登記主體，如甲方名下或甲乙雙方名下等]。2.登記時間甲方應在房屋交付后的______日內，按照相關部門的要求準備好辦理產權登記的資料，并前往不動產登記機構辦理產權登記手續(xù)。如因甲方原因導致產權登記延遲的，甲方應承擔相應的法律責任。3.費用承擔辦理產權登記過程中產生的各項費用，按照國家及地方相關規(guī)定由[具體承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向房屋出售方支付違約金。逾期超過______日的，房屋出售方有權解除房屋買賣合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照房屋總價款的______%向房屋出售方支付違約金。若甲方提供的信息虛假或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更房屋的購買價格、交易對象等購房事宜，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的房屋總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的房屋總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。若乙方泄露在參與購房過程中知悉的甲方及房屋的相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自干涉甲方對房屋的正常交易和后續(xù)使用，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.房屋出售方違約責任若房屋出售方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除房屋買賣合同，并要求房屋出售方返還已支付的購房款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時房屋出售方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。若房屋出售方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，應負責在______日內整改至符合交付條件。如逾期未整改或整改后仍不符合交付條件的，甲方有權解除房屋買賣合同，房屋出售方應返還已支付的購房款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，并按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限