租房協(xié)議合同家具家電?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的房屋及相關家具家電，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具家電詳情（一）租賃房屋1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，結構為[房屋結構]，樓層為[x]樓，朝向為[房屋朝向]。（二）家具家電清單1.客廳：沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，規(guī)格為[具體尺寸]，材質為[沙發(fā)材質]，顏色為[沙發(fā)顏色]，數(shù)量為[x]套。茶幾：品牌為[茶幾品牌]，規(guī)格為[具體尺寸]，材質為[茶幾材質]，顏色為[茶幾顏色]，數(shù)量為[x]個。電視：品牌為[電視品牌]，型號為[電視型號]，尺寸為[電視尺寸]英寸，具備[列舉電視功能特點]等功能，數(shù)量為[x]臺。2.臥室：床：主臥床品牌為[床品牌]，規(guī)格為[具體尺寸]，材質為[床體材質]，顏色為[床體顏色]，數(shù)量為[x]張；次臥床品牌為[床品牌]，規(guī)格為[具體尺寸]，材質為[床體材質]，顏色為[床體顏色]，數(shù)量為[x]張。衣柜：主臥衣柜品牌為[衣柜品牌]，規(guī)格為[具體尺寸]，材質為[衣柜材質]，顏色為[衣柜顏色]，款式為[衣柜款式]，數(shù)量為[x]個；次臥衣柜品牌為[衣柜品牌]，規(guī)格為[具體尺寸]，材質為[衣柜材質]，顏色為[衣柜顏色]，款式為[衣柜款式]，數(shù)量為[x]個。3.廚房：爐灶：品牌為[爐灶品牌]，型號為[爐灶型號]，具備[列舉爐灶功能特點]等功能，數(shù)量為[x]個。抽油煙機：品牌為[抽油煙機品牌]，型號為[抽油煙機型號]，吸力為[具體吸力數(shù)值]，具備[列舉抽油煙機功能特點]等功能，數(shù)量為[x]臺。冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號為[冰箱型號]，容積為[具體容積數(shù)值]升，具備[列舉冰箱功能特點]等功能，數(shù)量為[x]臺。4.衛(wèi)生間：熱水器：品牌為[熱水器品牌]，型號為[熱水器型號]，容量為[具體容量數(shù)值]升，加熱方式為[具體加熱方式]，具備[列舉熱水器功能特點]等功能，數(shù)量為[x]臺。洗衣機：品牌為[洗衣機品牌]，型號為[洗衣機型號]，洗滌容量為[具體洗滌容量數(shù)值]公斤，具備[列舉洗衣機功能特點]等功能，數(shù)量為[x]臺。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及相關家具家電。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，應提前[x]個月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，甲方應在乙方交還房屋及相關家具家電后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間對房屋及家具家電造成損壞或丟失，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額；如押金不足以彌補損失，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及家具家電符合安全使用標準，并在租賃期間對房屋及家具家電進行定期檢查和維護，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前將房屋及家具家電交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。4.租賃期間，甲方如需對房屋進行維修或改造，應提前[x]日通知乙方；因維修或改造影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋及相關家具家電，但乙方違反本合同約定的除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及相關家具家電。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及家具家電，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及家具家電。如因乙方使用不當造成房屋及家具家電損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還房屋及相關家具家電，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、房屋及家具家電的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及家具家電的自然損壞或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修；如因特殊情況無法及時維修的，應向乙方說明情況，并采取相應的應急措施，盡快完成維修。2.因乙方使用不當或故意造成房屋及家具家電損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應在損壞發(fā)生后的[x]個工作日內通知甲方，并按照甲方要求進行維修或賠償。3.對于家具家電的易損部件，乙方應自行承擔維修或更換費用；對于房屋的主體結構及其他重大設施設備的維修費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。七、水電費、物業(yè)費及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔因使用房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等相關費用，并按照規(guī)定的繳費周期及時繳納。2.乙方應在每月/季的[具體繳費日期]前將上述費用支付至相關部門或甲方指定的代收賬戶；如因乙方逾期繳費導致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋及家具家電等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租房屋、損壞房屋及家具家電等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金；乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。3.如乙方逾期支付租金累計超過[x]日，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及家具家電且拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙