解除房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同日期]簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱"原合同"），就甲方將位于[房屋具體地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為：[土地證號]。2.房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于：[列舉詳細(xì)的附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、供暖設(shè)備等]，具體以雙方交接時的清單為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀說明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方辦理房屋解除轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方注銷房屋轉(zhuǎn)讓備案登記等。確保對轉(zhuǎn)讓房屋享有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他影響本協(xié)議履行的合同。負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在房屋交接前，負(fù)責(zé)保持房屋的原有狀態(tài)（正常使用損耗除外），并承擔(dān)因自身原因?qū)е路课輷p壞或滅失的風(fēng)險。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的款項及賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項（如有）。配合甲方辦理房屋解除轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在本協(xié)議簽訂后，不得再要求甲方按照原合同履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)。對甲方提供的與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在房屋交接時，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式接收房屋及附屬設(shè)施，并簽署交接清單。三、解除原合同及相關(guān)事宜1.雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起解除原合同，原合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)不再履行。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款（如有）返還給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方返還的款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓備案登記的注銷手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理注銷手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.房屋交接事宜雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行交接。交接時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行核對，并簽署交接清單。交接完成后，房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交付給甲方。5.因解除原合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)辦理房屋轉(zhuǎn)讓備案登記注銷手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由[甲方/乙方]承擔(dān)。因解除原合同導(dǎo)致的其他費用，如中介費、評估費等，按照雙方在原合同中的約定承擔(dān)；如原合同未約定的，由雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因房屋轉(zhuǎn)讓事宜產(chǎn)生的其他費用以及乙方預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的費用、因房屋未能及時轉(zhuǎn)讓而遭受的損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為原合同轉(zhuǎn)讓價款的[x]%。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字