房屋認購合同解除協議?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[認購日期]簽訂了《房屋認購合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方開發建設的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）達成認購意向。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋所在樓棟為[樓號]，所在樓層為[x]層，朝向為[具體朝向]。房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如電梯、停車位等]。2.相關權益及限制該房屋對應的土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。目前該房屋不存在抵押、查封等權利受限情況，但在原合同履行期間，如因乙方原因導致該房屋出現權利瑕疵，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定退還已支付的認購款項及相關費用。有權要求乙方在解除原合同后，協助辦理與該房屋相關的備案、登記等手續的撤銷。2.義務向乙方提供真實、有效的身份證明文件及認購相關資料。按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理相關解除手續。在收到乙方退還的款項后，向乙方出具收款憑證。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合辦理相關解除手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停退款等相關事宜，并要求甲方承擔違約責任。2.義務在本協議生效之日起[x]個工作日內，向甲方退還已收取的認購定金人民幣[x]元、認購款人民幣[x]元及其他相關費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉賬等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________負責辦理與原合同相關的備案、登記等手續的撤銷，并承擔因辦理撤銷手續產生的全部費用。如因乙方原因未能在約定時間內完成撤銷手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。向甲方提供解除原合同所需的相關文件和證明材料，并確保其真實性、合法性和有效性。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理相關解除手續，每逾期一日，應按照本協議約定退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方還應按照原合同約定房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方退還認購款項及相關費用，每逾期一日，應按照應退金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方還應按照原合同約定房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未能在本協議約定的時間內完成與原合同相關的備案、登記等手續的撤銷，每逾期一日，應按照原合同約定房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔上述違約責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽