終止房產營銷合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了房產營銷合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就終止原合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息原合同所涉及的房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房產的戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層。房產附帶的相關設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如電梯、停車位等]。2.營銷服務內容乙方負責為甲方提供全方位的房產營銷服務，包括但不限于制定營銷方案、進行市場推廣、尋找潛在客戶、組織看房活動、協助甲方與客戶進行商務談判及簽訂購房合同等一系列與房產銷售相關的工作。乙方應在營銷過程中，充分利用自身的營銷渠道和資源，積極宣傳推廣甲方的房產，提高房產的市場知名度和曝光度，以促成房產的順利銷售。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及原合同的約定履行相關義務。有權了解房產營銷工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產相關資料，包括但不限于房屋產權證書、房屋現狀照片、房屋戶型圖等，以便乙方開展營銷工作。按照本協議及原合同的約定，向乙方支付相應的營銷費用（如有）。配合乙方的營銷工作，根據乙方的要求提供必要的協助，如參加看房活動、與潛在客戶溝通等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議及原合同的約定，獲取相應的營銷費用（如有）。在履行營銷服務過程中，有權根據實際情況采取合理的營銷措施，但應事先告知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本協議及原合同的約定，認真履行房產營銷服務職責，盡最大努力促成房產的銷售。嚴格遵守法律法規及相關行業規范，不得從事任何違法違規或損害甲方利益的行為。對在營銷過程中知悉的甲方商業秘密及房產相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本協議終止后，妥善處理與房產營銷相關的資料和信息，不得留存或使用與甲方房產營銷無關的任何資料。定期向甲方匯報房產營銷工作進展情況，包括潛在客戶信息、看房活動安排及效果、客戶反饋等內容。三、終止原因經雙方協商一致，同意終止原合同，終止原因如下：[詳細說明終止合同的原因，如市場情況變化、甲方戰略調整等]四、終止時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起終止。五、費用結算與支付1.已發生費用結算對于在本協議生效前乙方已完成的房產營銷工作所產生的費用，雙方應按照原合同的約定進行結算。經雙方核對確認后，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將上述已發生費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.未發生費用處理對于本協議生效后，因原合同終止而未實際發生的營銷費用，乙方應不再收取。雙方確認，原合同中約定的尚未支付的營銷費用（如有），自本協議生效之日起自動取消。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付已發生費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生費用及相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，導致甲方利益受損的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為限。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________