房屋蓋瓦合同協(xié)議模板?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行蓋瓦工程，乙方具備從事房屋蓋瓦工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋蓋瓦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方房屋蓋瓦工程2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及要求屋面清理：乙方施工前需對(duì)屋面基層進(jìn)行全面清理，確保屋面平整、干凈，無(wú)雜物、灰塵等影響蓋瓦質(zhì)量的障礙物。瓦片鋪設(shè)：乙方應(yīng)按照雙方約定的瓦片規(guī)格、顏色及鋪設(shè)方式進(jìn)行施工。瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，瓦片之間的搭接寬度應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證屋面防水性能良好。屋脊處理：屋脊應(yīng)采用專用屋脊瓦進(jìn)行鋪設(shè)，屋脊線條應(yīng)順直、美觀，與屋面整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。檐口處理：檐口處應(yīng)使用檐口瓦進(jìn)行裝飾，檐口線條應(yīng)整齊、平滑，確保雨水排放順暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象。4.工程面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)，房屋蓋瓦總面積約為[x]平方米（最終以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，在[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始施工。2.竣工日期：預(yù)計(jì)本工程于開(kāi)工之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如因甲方提出變更設(shè)計(jì)、增加工程內(nèi)容或其他甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。由此造成工期延誤的，工期順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓贤們r(jià)不作調(diào)整。如工程實(shí)際施工面積與預(yù)估面積存在差異，面積誤差在±[x]%以內(nèi)的，合同總價(jià)不變；面積誤差超過(guò)±[x]%的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工面積對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整公式為：調(diào)整后合同總價(jià)=原合同總價(jià)×（1±面積誤差比例）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成屋面清理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實(shí)際情況對(duì)工程變更進(jìn)行確認(rèn)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料及文件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件進(jìn)行審核確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事本工程所需的相關(guān)資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及工具等，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，為施工人員購(gòu)買足額的保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致施工人員發(fā)生傷亡事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保屋面防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)牢固、平整、美觀。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后方可報(bào)甲方驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方在完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方事后有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖紙等資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收的期限及程序按照前款規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)、增加工程內(nèi)容或提出其他不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的安全管理要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期要求完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。5.通知與送達(dá)：本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的