租門店協議合同模板?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門店事宜達成如下協議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：甲方將位于[門店具體地址]，建筑面積為[x]平方米的門店（以下簡稱"該門店"）出租給乙方使用。2.門店用途：乙方租賃該門店僅用于[乙方經營項目]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門店用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的發票。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且無違約行為的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對門店的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同。2.義務甲方應保證該門店符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并在租賃期間保持門店的正常使用功能。甲方應在租賃期限開始前將門店交付給乙方，并協助乙方辦理相關經營所需的手續（如有）。租賃期間，甲方應負責對門店的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致門店出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用該門店。在租賃期間，乙方對門店進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規及物業管理規定進行施工。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除可移動的裝修、設備，但不得損壞門店的主體結構。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用門店及附屬設施設備，不得擅自改變門店結構或損壞門店設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合法經營，不得利用該門店從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間的水電費、物業費、衛生費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將門店騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、裝修與改造1.乙方如需對門店進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修改造方案，并經甲方書面同意后方可施工。裝修改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，不得影響門店的結構安全和整體外觀。2.裝修改造費用由乙方自行承擔。乙方應選擇有資質的裝修施工單位進行施工，并確保施工安全。在裝修改造過程中，如因乙方原因導致任何人員傷亡或財產損失，均由乙方承擔全部責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對門店進行的裝修改造部分，除可移動的裝修、設備外，其余部分無償歸甲方所有。乙方不得拆除或破壞門店的主體結構及不可移動的裝修部分。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將門店交付給乙方，每逾期一日，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或無故干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若因甲方原因導致門店出現質量問題，影響乙方正常使用，甲方應及時修復，并賠償乙方因此遭受的損失。如因質量問題導致乙方無法正常經營超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門店用途或未經甲方書面同意將門店轉租給他人，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，損壞門店設施設備或擅自拆除、破壞門店裝修部分，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方利用該門店從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔相應的法律責任。由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若一方出現違約行為，另一方有權根據本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.租賃期滿，本合同自行終止。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本