福建花場合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于福建省[具體地點]的花場（以下簡稱"該花場"），乙方有意受讓該花場，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就花場轉讓事宜達成如下協議：一、花場基本情況1.花場位置：該花場位于福建省[詳細地址]，其四至為東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.面積：花場占地面積為[x]平方米，其中花卉種植面積為[x]平方米，配套設施面積為[x]平方米。3.現有花卉品種及數量：花場內種植有[列舉主要花卉品種]等花卉，具體數量如下：[詳細品種及數量清單]。4.配套設施：溫室大棚：共[x]個，面積總計[x]平方米，用于花卉種植及養護。灌溉系統：包括[描述灌溉方式及設備情況]，能滿足花場日常灌溉需求。道路及通道：花場內有硬化道路及通道，總長度為[x]米，寬度為[x]米，便于花卉運輸及人員通行。辦公及生活用房：辦公用房面積為[x]平方米，生活用房面積為[x]平方米，包含[列舉生活設施設備]等設施。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，該花場的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，乙方應在[x]個工作日內對花場進行全面盡職調查。如盡職調查結果符合乙方預期，乙方應在盡職調查結束后[x]日內支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到上述款項后的[x]日內協助乙方辦理花場的產權變更登記手續（如涉及）及相關交接手續。待產權變更登記手續辦理完成且花場交接完畢后，乙方應在[x]日內支付剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取花場轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該花場所轉讓的花卉及相關設施擁有合法的所有權或處分權，保證該花場不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知花場的經營狀況、花卉種植品種、數量、生長情況、配套設施使用情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協議簽訂后，負責協調處理與花場現有員工的勞動關系，確保員工在花場交接時與甲方妥善解除勞動關系，不因此給乙方造成任何不利影響。協助乙方辦理花場的產權變更登記手續（如涉及）及相關交接手續，提供辦理手續所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理，所產生的費用按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。在花場交接前，負責保持花場的正常經營狀態，妥善養護花卉，確保花卉的品質和數量不受損害。如因甲方原因導致花卉出現重大損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權對花場進行全面盡職調查。按照本協議約定的時間和方式支付花場轉讓款。在花場交接完成后，有權自主經營管理該花場。2.義務：按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，逾期支付的，應按照未支付金額的每日[x]%向甲方支付違約金。在盡職調查過程中，應合理行使權利，不得故意刁難甲方或干擾花場的正常經營秩序。如因乙方原因導致花場經營受到影響，乙方應承擔相應的賠償責任。在花場交接時，應按照本協議及雙方約定的交接清單接收花場的花卉、設施設備等，并對接收的物品進行驗收。如發現問題，應及時與甲方協商解決。在接收花場后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營花場，不得從事違法違規活動。四、花場交接1.交接時間：雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]日內進行花場交接。2.交接內容：花卉交接：雙方應按照交接清單對花場內的花卉品種、數量進行逐一核對交接，確保花卉數量準確、品種無誤、生長狀況良好。交接完成后，雙方應在交接清單上簽字確認。設施設備交接：甲方應將花場的溫室大棚、灌溉系統、道路及通道、辦公及生活用房等配套設施設備完好地移交給乙方，并提供設施設備的相關資料，如購買合同、使用說明書、維修記錄等。乙方應對設施設備進行檢查驗收，如發現問題應及時記錄并要求甲方整改，直至符合交接要求。員工交接：甲方應向乙方提供花場現有員工的名單、勞動合同、工資待遇等相關信息，并協助乙方與員工進行溝通協商，辦理員工的工作交接手續。乙方應根據實際情況決定是否繼續聘用員工，如繼續聘用，應與員工重新簽訂勞動合同，明確雙方的權利義務。財務交接：甲方應向乙方提供花場在交接日前的財務賬目、債權債務清單等資料，雙方應對財務狀況進行核對確認。如發現有未結清的款項或潛在的債務糾紛，由甲方負責處理解決，不得因此影響乙方對花場的正常經營。五、產權變更登記（如涉及）1.如該花場存在產權登記且需要辦理變更登記手續，雙方應積極配合，按照法律法規及相關政策規定的程序辦理。辦理產權變更登記手續所產生的費用按照以下方式承擔：[詳細說明各方承擔的費用項目]。2.甲方應在本協議簽訂后，及時向相關部門提交辦理產權變更登記所需的資料，并協助乙方完成審核、審批等手續。乙方應按照要求提供必要的文件和信息，并積極配合甲方辦理相關手續。3.如因甲方原因導致產權變更登記手續未能在本協議約定的時間內辦理完成，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因乙方原因導致未能按時辦理完成，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知花場相關信息或存在權屬糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時退還已支付的轉讓款（如有）。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的每日[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定的時間和要求協助乙方辦理花場交接手續或產權變更登記手續（如涉及），每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時退還已支付的轉讓款（如有），甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方在接收花場后，未按照國家法律法規及相關政策規定合法經營，導致花場受到行政處罰或其他法律責任的，由乙方自行承擔全部責任。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_