租地種植合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將土地出租給乙方用于種植事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地具體地址]，面積為[x]畝。（土地四至范圍：東至______，西至______，南至______，北至______，詳細范圍見附件一《土地位置圖》）2.土地用途：該土地僅用于種植[具體農作物名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租，乙方應于租賃期滿之日起[x]日內將土地恢復原狀并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元/畝，乙方租賃的土地面積為[x]畝，每年租金總計為人民幣[x]元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。乙方可選擇以下第[具體支付方式]種方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在支付租金時，由甲方出具收款收據。3.租金調整：租賃期間，租金標準不因市場價格波動等因素進行調整。但如遇國家政策調整或土地所在區域經濟發展等原因導致土地價值發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變土地用途、損害土地及地上附著物等違約行為，有權要求乙方立即停止違約行為并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款等權益，但乙方在租賃土地上投入的合法財產及青苗補償等權益歸乙方所有。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地進行種植活動，不得因土地權屬問題或其他糾紛影響乙方的正常經營。協助乙方辦理與種植相關的手續（如有需要），提供必要的便利條件，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的種植生產活動。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定使用租賃土地進行種植活動，享有自主經營權。在租賃土地上投入的合法財產，在租賃期滿或協議解除后，有權自行處置，但應保持土地及地上附著物的完整性（除合理損耗外）。因不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金或協商解決辦法。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規活動。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。合理使用土地資源，不得過度開墾、破壞土壤結構等，保護土地生態環境。在租賃期間，乙方應負責對租賃土地進行日常維護和管理，確保土地的正常使用。租賃期滿或協議解除時，乙方應將土地恢復至租賃前的狀態（因不可抗力等特殊原因導致無法恢復的除外）。乙方在種植過程中應遵守國家法律法規及相關農業生產規范，做好病蟲害防治、安全生產等工作，因乙方原因造成的一切安全事故及環境污染等問題，由乙方自行承擔責任。乙方應愛護租賃土地上的附著物及甲方提供的其他設施設備，如造成損壞，應負責修復或照價賠償。在租賃期限內，乙方應自行承擔種植過程中的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用。乙方如需對租賃土地進行轉租或轉包，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租或轉包的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。五、土地交付與返還1.交付：甲方應于本協議生效之日起[x]日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》（見附件二）。2.返還：租賃期滿或協議解除后，乙方應在[x]日內將土地及地上附著物（如有）按照本協議約定的狀態返還給甲方。乙方返還的土地應符合正常使用后的狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀，費用由乙方承擔。在乙方返還土地前，甲方有權對土地進行檢查，如發現不符合返還要求的，乙方應及時整改。六、地上附著物及青苗補償1.在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，乙方在租賃土地上種植的青苗及乙方投入建設的地上附著物（如有）的補償款歸乙方所有。甲方應積極協助乙方辦理相關補償手續，但因乙方原因導致無法獲得補償的，責任由乙方自行承擔。2.因乙方種植的青苗或地上附著物對土地造成永久性損害的，乙方應在租賃期滿或協議解除時負責恢復土地原狀或給予甲方相應補償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或擅自改變土地用途、轉租轉包土地等，乙方應承擔違約責任，除按照本協議相關約定支付違約金、賠償甲方損失外，還應立即改正違約行為。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還租賃土地，乙方已支付的租金不予退還。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一《土地位置圖》、附件二《土地交付確認書》）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________