首付合同和訂購協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的[具體標的物名稱]，并已支付了部分款項作為首付，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該標的物的購買事宜達成如下首付合同和訂購協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳情1.房屋坐落位置：[房屋具體地址，包括所在城市、區域、街道、門牌號等]建筑面積：[x]平方米，以房屋產權登記部門最終測繪面積為準。房屋戶型：[詳細描述房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]裝修情況：[毛坯房/精裝修，若為精裝修，需詳細描述裝修標準，如裝修材料品牌、裝修風格等]2.車輛品牌及型號：[具體車輛品牌和型號，如大眾帕薩特2023款330TSI星空精英版]車架號碼：[車輛唯一識別碼]顏色：[車輛外觀顏色]車輛配置：[詳細列舉車輛的主要配置，如發動機排量、變速器類型、安全配置、舒適配置等]（二）服務詳情（若涉及服務）若本次交易涉及相關服務，如房屋買賣中的中介服務等，需詳細描述服務內容、服務期限、服務標準等。例如：1.中介服務服務內容：甲方委托乙方作為本次房屋買賣的中介服務方，乙方負責為甲方尋找合適的買家，并協助雙方辦理房屋買賣的相關手續，包括但不限于提供房源信息、組織看房、協助簽訂合同、辦理產權過戶手續等。服務期限：自本協議簽訂之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢之日止。服務標準：乙方應按照行業規范和專業標準履行中介服務職責，盡最大努力促成交易。在服務過程中，乙方應及時向甲方和乙方通報交易進展情況，如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。對標的物享有合法的處分權，保證所提供的標的物信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。2.義務向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物的現狀、質量問題、權屬情況等。保證標的物符合國家法律法規及相關政策的規定，能夠正常交易和使用。在收到乙方首付款項后，按照本協議約定為乙方保留標的物，并不得擅自將標的物另行出售或轉讓給他人。協助乙方辦理標的物的相關手續，如房屋買賣中的產權過戶手續、車輛買賣中的過戶登記手續等，所需費用按照法律法規及雙方約定承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供標的物及相關服務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。在支付首付款項后，對標的物享有一定的權益，如在符合協議約定的情況下，有權要求甲方繼續履行協議，完成標的物的交易。2.義務按照本協議約定向甲方支付首付款項，付款方式及時間為：[詳細描述付款方式，如銀行轉賬、現金支付等，并明確付款時間，如簽訂協議之日起[x]個工作日內支付首付人民幣[x]元]。如實向甲方提供個人信息及相關資料，保證所提供信息的真實性、準確性、完整性。在簽訂本協議后，按照甲方的要求積極配合辦理標的物的相關手續，如提供必要的文件、資料等，所需費用按照法律法規及雙方約定承擔。在標的物交付前，妥善保管甲方交付的與標的物相關的文件、資料等物品。三、款項支付（一）首付金額及支付方式乙方應向甲方支付的首付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬至甲方指定銀行賬戶：開戶銀行名稱[銀行具體名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[甲方姓名]；或現金支付（若適用），支付地點為[具體地點]等]。乙方應在[明確付款時間]前完成首付款項的支付。（二）款項用途說明乙方支付的首付款項僅用于本次標的物的購買，作為購買標的物的部分預付款項。四、標的物交付（一）交付時間1.房屋若為房屋買賣，甲方應在[具體時間，如收到乙方全部首付款項后的[x]個工作日內]將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.車輛若為車輛買賣，甲方應在[具體時間，如簽訂本協議后的[x]個工作日內]將車輛交付給乙方。交付時，雙方應共同對車輛的外觀、內飾、性能等進行檢查，并簽署車輛交接清單。（二）交付地點1.房屋：房屋交付地點為房屋所在地[具體地址]。2.車輛：車輛交付地點為[具體交付地點，如甲方指定的停車場或維修保養點等]。（三）交付內容1.房屋房屋鑰匙及相關門禁卡等。房屋產權證書（如有）及相關購房合同等資料。房屋附屬設施設備的使用說明書、保修卡等。2.車輛車輛及隨車工具、備胎等。車輛行駛證、車輛購置稅完稅證明、車輛保險單等相關資料。五、產權轉移登記（一）辦理時間1.房屋甲乙雙方應在房屋交付后的[x]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋產權過戶登記手續。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶登記所需的文件、資料等，并按照法律法規及相關政策的要求配合完成過戶登記手續。2.車輛甲乙雙方應在車輛交付后的[x]個工作日內，共同向車輛管理部門申請辦理車輛過戶登記手續。甲方應協助乙方提供辦理過戶登記所需的文件、資料等，并按照法律法規及相關政策的要求配合完成過戶登記手續。（二）費用承擔辦理標的物產權轉移登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。法律法規未明確規定的，由雙方協商確定承擔方式。一般情況下，房屋過戶登記的契稅、印花稅等由乙方承擔，房屋買賣雙方各自承擔的其他費用按照當地政策執行；車輛過戶登記的手續費、號牌費等由雙方按照法律法規及當地政策規定分擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、地點交付標的物，每逾期一日，應按照首付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的首付款項，同時按照首付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標的物存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得標的物所有權或使用權的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于返還乙方已支付的首付款項、賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失），并按照首付金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理標的物產權轉移登記手續，每逾期一日，應按照未辦理手續所涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的首付款項，同時按照首付金額的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應負責賠償乙方因無法及時取得產權而遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付首付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款項。2.若乙方提供的個人信息及相關資料存在虛假情況，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還甲方已收取的首付款項、賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失），并按照首付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理標的物相關手續，每逾期一日，應按照未辦理手續所涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款項。乙方還應負責賠償甲方因無法及時辦理手續而遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議。解除協議的通知應以書面形式送達對方，自通知送達之日起本協議解除。（二）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）附件本協議附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件、標的物相關資料（如房屋產權證書復印件、車輛行駛證復印