私人拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬對乙方位于[詳細地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷房屋及附屬設施情況1.房屋乙方所有的位于[詳細地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋現狀為[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況]。2.附屬設施包括但不限于房屋外的圍墻，長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[具體材質]；院內的水泥地面，面積為[x]平方米；自建的簡易倉庫，建筑面積為[x]平方米；配套的水電設施，水表編號為[x]，電表編號為[x]；其他附屬設施[逐一詳細列舉]。（二）拆遷范圍及要求1.甲方拆遷范圍以本協議約定的房屋及附屬設施為準，乙方應確保所提供的房屋及附屬設施相關信息真實、準確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。2.甲方要求乙方在本協議簽訂后的[x]日內完成房屋內物品的騰空和搬遷工作，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方進行拆除。在騰空房屋過程中，乙方應妥善保管房屋內的物品，因乙方保管不善造成物品損壞、丟失的，由乙方自行承擔責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的各類證明文件和資料，如房屋產權證書、土地使用證等。在拆遷過程中，如發現乙方提供的信息存在虛假或隱瞞情況，有權要求乙方承擔相應的法律責任，并有權根據實際情況調整拆遷補償方案。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。在拆遷前，應向乙方提供詳細的拆遷計劃和安全保障措施，確保拆遷工作安全、有序進行。負責辦理與拆遷相關的各類審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用，但法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照拆遷計劃和安全保障措施進行拆遷工作，保障乙方及周邊人員的人身和財產安全。在拆遷過程中，如對甲方的拆遷行為存在異議，有權提出合理的意見和建議，并要求甲方給予解釋和說明。2.義務應積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式完成房屋內物品的騰空和搬遷工作，將房屋及附屬設施完整交付給甲方。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關信息，包括但不限于房屋產權情況、土地使用情況、房屋面積、裝修情況、設施設備情況等。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在拆遷過程中，應遵守國家法律法規和甲方的拆遷規定，不得阻礙拆遷工作的正常進行。如因乙方原因造成拆遷工作延誤或其他損失的，乙方應承擔相應的法律責任。協助甲方辦理與拆遷相關的手續，如提供必要的證明文件、協助進行現場勘查等。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細1.房屋補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照[具體評估標準或協商價格]確定。2.附屬設施補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），依據附屬設施的種類、數量、狀況等，經雙方協商或評估確定。3.搬遷補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因房屋拆遷產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方為乙方提供安置房屋或支付安置費用之日止，按照[具體標準]計算。5.停產停業損失補償費（如有）：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），若乙方房屋為經營性用房，根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，按照[具體計算方法]確定。（三）支付方式1.本協議簽訂后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋及附屬設施的騰空和搬遷工作，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的拆遷計劃和安全保障措施進行拆遷工作，導致乙方或第三方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方擅自變更拆遷范圍或拆遷要求，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成房屋及附屬設施的騰空和搬遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及相關費用，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的房屋及附屬設施相關信息，導致甲方做出錯誤的決策或遭受損失的，乙方應按照甲方遭受損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔因此產生的一切法律責任。3.如乙方在拆遷過程中阻礙拆遷工作的正常進行，或違反國家法律法規和甲方的拆遷規定，甲方有權暫停支付拆遷補償款，并要求乙方排除阻礙、消除影響。如乙方拒不改正，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達本協議履行過程中，雙方相互發出的通知或其他文件應按照本協議注明的地址送達。如地址發生變更，應及時書面通知對方。以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]日視為送達；以專人送達的，送達人簽字確認后視為送達。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____