物業(yè)車位租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該小區(qū)"）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有對(duì)該小區(qū)內(nèi)車位的出租權(quán)；乙方為該小區(qū)的業(yè)主/使用人，有租賃小區(qū)內(nèi)車位的需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方管理的小區(qū)車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：乙方所租賃的車位位于該小區(qū)[具體樓號(hào)及單元]附近的[車位編號(hào)]，該車位為[室內(nèi)/室外]車位。2.車位規(guī)格：該車位長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米，能夠滿足乙方停放[車輛品牌及型號(hào)]的需求。3.配套設(shè)施：該車位周邊配備有[照明設(shè)施情況，如明亮的路燈等]、[排水設(shè)施情況，如排水暢通等]等基本設(shè)施，以保障車位的正常使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃期滿后甲方有權(quán)另行出租該車位。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除政府政策調(diào)整等不可抗力因素外）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：一次性支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃期內(nèi)的全部租金共計(jì)人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：分期支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付首月/年租金人民幣[x]元，此后應(yīng)于每月/每年的[具體日期]前支付當(dāng)月/年租金人民幣[x]元，直至租賃期滿。3.甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位租金。對(duì)小區(qū)內(nèi)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，有權(quán)制定合理的管理規(guī)定并要求乙方遵守。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)保證所提供的車位符合本協(xié)議約定的規(guī)格和使用條件，具備安全停車的基本設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障等原因影響乙方正常使用車位，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等。不得擅自將乙方租賃的車位另行出租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所租賃的車位。在租賃期內(nèi)，對(duì)車位享有使用權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自干涉乙方正常使用車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)車位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位租金。遵守小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。不得擅自改變車位用途，不得在車位上搭建任何建筑物、構(gòu)筑物或從事其他影響車位正常使用及小區(qū)安全秩序的行為。妥善使用車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還車位，并保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已租賃期間的全部租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[x]日內(nèi)騰空并交還車位。若乙方擅自改變車位用途、在車位上搭建建筑物或從事其他影響車位正常使用及小區(qū)安全秩序的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及其他業(yè)主造成的全部損失。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后如期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方擅自將乙方租賃的車位另行出租給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)立即解除與第三方的租賃關(guān)系，將車位恢復(fù)至乙方租賃時(shí)的狀態(tài)。若甲方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)時(shí)間超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)期間的租金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__