購房協議購房合同漲價?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房協議日期]簽訂了《購房協議》（以下簡稱"原協議"），現因房地產市場價格波動等原因，經雙方友好協商，就房屋價格調整事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息乙方所購房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]，附帶[車庫/車位/花園等相關附屬設施]。2.房屋現狀房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態，屋內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]，乙方對房屋現狀進行了實地查看，并確認符合其購房預期。二、價格調整條款1.原協議價格甲乙雙方在原協議中約定房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.現調整后價格經雙方協商一致，自本補充協議生效之日起，房屋總價款調整為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，乙方應按照本補充協議約定的價格及付款方式履行付款義務。三、權利義務1.甲方權利義務權利按照本補充協議約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照約定履行付款義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。義務保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本補充協議約定的時間和方式協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因自身原因導致的過戶費用。在房屋交付前，負責對房屋進行妥善保管，保證房屋結構及附屬設施設備完好，如因甲方原因導致房屋出現損壞，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方權利義務權利在支付全部購房款后，有權要求甲方按照本協議約定交付房屋，并辦理房屋產權過戶手續。有權對房屋質量、權屬等情況進行查詢核實，甲方應予以配合。義務按照本補充協議約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。在簽訂本補充協議后，積極配合甲方辦理房屋交易相關手續，提供必要的協助，如提交身份證明、購房資格證明等資料。在接收房屋時，應按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。四、付款方式及時間1.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]個工作日內，支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點1]前，支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體時間節點2]前，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。乙方應在銀行貸款審批通過后[x]個工作日內，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款比例為房屋總價款的[x]%。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）由銀行直接發放至甲方指定的銀行賬戶，乙方應按照與銀行簽訂的貸款合同約定按時償還貸款本息。如因乙方原因導致銀行貸款未能按時足額發放，乙方應在銀行通知后的[x]個工作日內以現金方式補足購房款差額。2.付款時間乙方應嚴格按照上述約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、房屋交付1.交付時間甲方應在乙方按照本補充協議約定支付全部購房款（或首付款及銀行貸款足額發放至甲方賬戶）后的[x]個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交付條件房屋交付時應符合以下條件：房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。房屋室內裝修符合雙方約定的標準（如有裝修約定），附屬設施設備能正常使用。甲方應向乙方提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。3.交付手續雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，填寫房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與約定不符的情況，乙方應在驗收時書面提出，甲方應負責在[x]個工作日內進行整改，直至符合交付條件。甲方交付房屋鑰匙給乙方，并協助乙方辦理相關物業交接手續。六、產權過戶1.過戶時間甲乙雙方應在房屋交付后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶手續所需繳納的稅費，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。但因本補充協議導致房屋價格調整而產生的額外稅費，由[具體承擔方]承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定履行義務，如房屋產權存在糾紛、未按時交付房屋、未協助辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方故意隱瞞房屋的重要瑕疵或不實信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協議約定的付款方式和時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過乙方支付的違約金的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。若乙方違反本補充協議約定，擅自解除合同或拒絕配合辦理房屋交易相關手續的，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議作為原協議的補充，與原協議具有同等法律效力。本補充協議與原協議不一致的地方，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_________________