消防改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對[具體場所名稱]進行消防改造，乙方具備相關(guān)消防改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物：甲方所有的位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱及具體用途，如寫字樓、商場、酒店等]，該建筑物的消防系統(tǒng)存在部分老化、損壞或不符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求的情況，需要進行全面改造。2.服務(wù)內(nèi)容消防設(shè)施檢測與評估：乙方應(yīng)首先對該建筑物現(xiàn)有的消防設(shè)施進行全面檢測，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等，出具詳細(xì)的檢測報告，并依據(jù)檢測結(jié)果和現(xiàn)行消防規(guī)范對消防系統(tǒng)的整體狀況進行評估，提出改造建議。消防改造方案設(shè)計：根據(jù)檢測評估結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計消防改造方案，方案應(yīng)明確改造的具體內(nèi)容、技術(shù)要求、施工進度安排等，確保改造后的消防系統(tǒng)符合國家及地方現(xiàn)行消防規(guī)范要求，并滿足甲方的使用需求。改造方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。消防改造工程施工：乙方按照經(jīng)甲方確認(rèn)的改造方案進行消防改造工程施工，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、質(zhì)量等方面的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和工程質(zhì)量。施工內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的更換、維修、調(diào)試，消防管道的鋪設(shè)、改造，電氣線路的整改等，具體施工內(nèi)容以改造方案為準(zhǔn)。消防設(shè)施驗收協(xié)助：工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方組織消防設(shè)施的驗收工作，確保改造后的消防系統(tǒng)通過相關(guān)部門的驗收，并取得消防驗收合格意見書。如驗收過程中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，直至驗收合格。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成消防改造工作。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展消防改造工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計圖紙、消防設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。為乙方的施工工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)施工場地的使用、安排相關(guān)人員配合施工等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在消防改造工程施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外費用的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費用。有權(quán)要求甲方提供開展消防改造工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助配合。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對改造方案進行合理調(diào)整，但調(diào)整后的方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2.義務(wù)具備從事消防改造工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗。按照國家及地方現(xiàn)行消防規(guī)范和經(jīng)甲方確認(rèn)的改造方案進行施工，確保消防改造工程的質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報消防改造工作的進展情況，及時溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)對改造過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理和運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定為甲方提供消防設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù)方案，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費的維修、保養(yǎng)責(zé)任。質(zhì)保期自消防驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。三、改造費用及支付方式1.改造費用本合同消防改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成消防改造工程總工程量的[x]%后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：消防改造工程竣工并通過消防驗收合格后，乙方向甲方提交工程竣工報告及結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本消防改造工程的工期為自合同簽訂之日起[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)在開工前[x]天向甲方提交詳細(xì)的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計劃組織施工。在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工順序，確保各施工環(huán)節(jié)緊密銜接，按時完成各階段的施工任務(wù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本消防改造工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，以及經(jīng)甲方確認(rèn)的改造方案。乙方應(yīng)確保改造后的消防系統(tǒng)能夠正常運行，各項消防設(shè)施設(shè)備性能良好，滿足消防安全要求。2.驗收中間驗收：在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進度分階段進行質(zhì)量自檢，自檢合格后通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一階段的施工。竣工預(yù)驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)進行全面的自查自糾，整改合格后向甲方提交竣工報告及竣工預(yù)驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。消防驗收：竣工預(yù)驗收合格后，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方組織消防部門進行正式驗收。如消防驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照消防部門提出的整改意見進行整改，直至通過驗收。因乙方原因?qū)е孪莉炇詹缓细竦模曳綉?yīng)承擔(dān)全部整改費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е孪莉炇詹缓细竦模馁M用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間完成消防改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е孪栏脑旃こ藤|(zhì)量不符合要求或未能通過消防驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括消防改造方案、檢測報