適老化改造合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有適老化改造的需求，乙方具備提供適老化改造服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的適老化改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造標的物或服務具體描述（一）改造范圍1.室內(nèi)設施改造衛(wèi)生間改造：安裝扶手，包括馬桶旁扶手、淋浴區(qū)扶手等，材質(zhì)為不銹鋼，確保堅固耐用，能承受一定重量，扶手高度和形狀符合人體工程學設計，方便老年人抓握。對衛(wèi)生間地面進行防滑處理，采用防滑地磚，防滑系數(shù)達到國家標準規(guī)定的安全等級，以減少老年人滑倒的風險。調(diào)整衛(wèi)生間潔具高度，根據(jù)老年人的身體狀況和使用習慣，合理降低馬桶、洗手盆等潔具的高度，方便老年人使用。臥室改造：安裝床邊扶手，便于老年人起身和上下床，扶手材質(zhì)為木質(zhì)，表面光滑，無尖銳邊角，避免刮傷老年人。在臥室入口和床邊設置感應夜燈，光線柔和不刺眼，方便老年人夜間活動，且感應靈敏，能在短時間內(nèi)自動亮起。調(diào)整衣柜內(nèi)部布局，降低掛衣桿高度，增加抽屜式收納空間，方便老年人拿取衣物。廚房改造：調(diào)整廚房吊柜高度，使其更接近老年人的視線范圍，便于查看和拿取物品。在爐灶旁安裝安全熄火保護裝置，防止意外熄火導致燃氣泄漏。更換廚房水龍頭為抽拉式水龍頭，方便老年人清洗水槽各個角落。2.生活輔助設備配備為甲方配備一把可調(diào)節(jié)高度的輪椅，輪椅材質(zhì)堅固，結構穩(wěn)定，剎車靈敏可靠，座位和靠背可根據(jù)老年人的身體需求進行調(diào)節(jié)。提供一個帶座便椅的洗澡椅，材質(zhì)為塑料和不銹鋼組合，座便椅高度可調(diào)節(jié)，表面防滑，便于老年人在洗澡時使用，保障安全。安裝緊急呼叫系統(tǒng)，包括臥室、衛(wèi)生間、客廳等主要活動區(qū)域，緊急呼叫按鈕位置合理，易于操作，與乙方的監(jiān)控中心連接，確保在緊急情況下能及時響應。（二）服務內(nèi)容1.改造方案設計乙方根據(jù)甲方的身體狀況、居住環(huán)境和需求，為甲方量身定制適老化改造方案，方案需經(jīng)甲方書面確認后實施。改造方案應充分考慮老年人的行動便利性、安全性和舒適性，包括但不限于空間布局調(diào)整、設施設備選型等。2.材料采購與質(zhì)量把控乙方負責采購適老化改造所需的全部材料和設備，確保所采購的材料和設備符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，具備良好的質(zhì)量和性能。乙方應向甲方提供材料和設備的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢測報告等相關資料。3.施工安裝服務乙方安排專業(yè)的施工隊伍進行改造施工，施工人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。施工過程中，乙方應遵守國家相關施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。施工結束后，乙方應負責清理施工現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。4.售后服務乙方提供[x]年的售后服務期，在售后服務期內(nèi)，乙方負責對改造的設施設備進行定期回訪和維護保養(yǎng)，及時處理甲方反饋的問題。如因質(zhì)量問題導致設施設備損壞或無法正常使用，乙方應免費進行維修或更換。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供適老化改造服務，并對服務過程進行監(jiān)督。有權對乙方提供的改造方案、材料和設備等提出合理的意見和建議。有權在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實提供與適老化改造相關的信息，包括但不限于身體狀況、居住環(huán)境、個人需求等，確保信息的真實性和完整性。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和測量，為乙方實施改造方案提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用。在改造過程中，配合乙方的施工安排，遵守施工現(xiàn)場的相關規(guī)定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。有權根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場實際情況，對改造方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，為甲方提供適老化改造服務，確保改造質(zhì)量和效果。嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保施工過程安全有序。妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得泄露甲方隱私。在售后服務期內(nèi)，及時響應甲方的需求，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務。三、費用及支付方式（一）改造費用本適老化改造項目的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含改造方案設計費、材料設備采購費、施工安裝費、售后服務費等全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整費用外，乙方不得再向甲方收取其他費用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付改造費用：1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、主體工程完成等]后，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：改造工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：總費用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在售后服務期滿后如無質(zhì)量問題，甲方應在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停改造服務，并要求甲方支付已完成部分的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的信息虛假或不完整，導致乙方無法按照協(xié)議約定提供服務或造成改造方案需要重大調(diào)整的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此增加的費用和損失。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照總費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求提供適老化改造服務，導致改造質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。因返工造成逾期交付的，每逾期一日，乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成改造服務，每逾期一日，應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在售后服務期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行售后服務義務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應按照未履行售后服務部分對應的費用金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處