房屋合同協議中止?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就中止原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業等]。房屋權屬證書號為[證書編號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]。2.附屬設施設備該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機、燈具等，并注明品牌、型號及狀態]，同時還包括房屋內的裝修裝飾，具體裝修風格為[裝修風格描述]，裝修材料及工藝[簡要說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、租賃情況等。確保該房屋不存在任何權屬糾紛、質量問題及其他可能影響乙方權益的瑕疵。協助乙方辦理與該房屋相關的手續，包括但不限于產權過戶手續、物業交接手續等，按照本協議約定及法律法規規定履行相關協助義務。在原合同中止后，妥善保管與該房屋相關的各類文件資料，如房屋產權證書、購房合同、發票等，并應乙方要求及時提供相關資料復印件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關款項（如有）。配合甲方辦理與該房屋相關的手續，提供辦理手續所需的相關文件資料及身份證明等，并按照法律法規及本協議約定履行相關協助義務。在原合同中止后，不得再以任何理由要求甲方繼續履行原合同約定的交付房屋及辦理產權過戶等義務。三、原合同中止相關事宜1.自本協議生效之日起，原合同即行中止。雙方同意不再按照原合同約定繼續履行各自的義務，但本協議另有約定的除外。2.原合同中止后，雙方基于原合同所享有的權利和承擔的義務即行終止，但不影響本協議中關于雙方違約責任、爭議解決等條款的效力。四、款項支付與退還1.已支付款項乙方已向甲方支付的購房定金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），購房款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將除定金外已支付的購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的支付憑證提供給甲方。2.款項退還甲方應在收到乙方提供的上述支付憑證后[x]個工作日內，將乙方已支付的購房款（扣除定金）人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。退還方式為銀行轉賬，甲方應將款項轉至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方退還購房款后，乙方應向甲方出具收款收據。3.定金處理鑒于原合同已中止，乙方同意甲方有權沒收乙方已支付的購房定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方違反原合同約定及本協議約定給甲方造成的損失補償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還購房款（扣除定金）或提供虛假房屋信息等，每逾期一日，應按照未退還金額或造成損失金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及按照上述標準支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時提供支付憑證或違反約定要求甲方繼續履行原合同等，每逾期一日，應按照未履行義務涉及金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋差價損失、中介費用損失、律師費、訴訟費等）。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任。如一方違約導致對方通過訴訟等方式維護權益的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、購房合同復印件、雙方身份證明復印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協議簽訂日