租賃合同變更協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更事項概述甲乙雙方一致同意對原合同中關于租賃標的物、租賃期限、租金支付方式、租賃用途等部分條款進行變更，具體變更內容如下：二、租賃標的物或服務具體描述1.原租賃標的物：位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，附帶設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備]。2.變更后租賃標的物：上述租賃標的物的部分區(qū)域進行調整，具體為[詳細說明調整的區(qū)域范圍]，調整后該區(qū)域的建筑面積為[x]平方米，調整后的附帶設施設備情況為[詳細列舉調整后新增或變更的設施設備]。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本變更協(xié)議約定收取租金及相關費用。對租賃標的物享有所有權，并有權在法律法規(guī)允許的范圍內對租賃標的物進行合理管理和維護。2.義務確保租賃標的物符合本變更協(xié)議約定的狀態(tài)，并在租賃期間保持其安全性和適用性。按照本變更協(xié)議約定的時間和方式，向乙方提供租賃標的物及相關設施設備。在租賃期間，負責對租賃標的物的主體結構及其他非乙方使用不當造成損壞的部分進行維修，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。維修費用由甲方承擔，但甲方應及時通知乙方維修情況，因維修影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續(xù)，如但不限于提供必要的證明文件等，因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本變更協(xié)議約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本變更協(xié)議約定履行相關義務，如維修租賃標的物等。2.義務按照本變更協(xié)議約定的租金支付方式和時間，向甲方支付租金及相關費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行其他損壞租賃標的物的行為。如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。在租賃期間，負責對租賃標的物內由乙方自行添加的設施設備進行維護和管理，確保其正常使用。租賃期滿或本變更協(xié)議解除后，乙方應按照甲方要求拆除或保留相關設施設備，并恢復租賃標的物原狀。遵守國家法律法規(guī)及本變更協(xié)議約定，不得在租賃標的物內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、租金及相關費用（一）租金變更1.原租金標準：原合同約定租金為每月人民幣[x]元。2.變更后租金標準：自本變更協(xié)議生效之日起，租金調整為每月人民幣[x]元。3.租金支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。（二）其他費用1.物業(yè)費：乙方應按照租賃標的物所在物業(yè)管理區(qū)域的收費標準，每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費。物業(yè)費主要用于租賃標的物所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安保、設施設備維護等服務。2.水電費：乙方應按照實際使用量，每月向供水供電部門繳納水電費。水電費價格按照國家規(guī)定的標準執(zhí)行，如遇價格調整，以相關部門公布的價格為準。3.其他費用：租賃期間，如因乙方使用租賃標的物產生的其他費用，如但不限于通訊費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔，并按照相關規(guī)定按時足額繳納。五、租賃期限（一）原租賃期限原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。（二）變更后租賃期限1.雙方一致同意將租賃期限變更為自本變更協(xié)議生效之日起至______年____月____日止。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本變更協(xié)議約定向乙方提供租賃標的物或相關設施設備，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本變更協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本變更協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本變更協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本變更協(xié)議約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本變更協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標的物，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行其他損壞租賃標的物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權解除本變更協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標的物。3.若乙方違反本變更協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本變更協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本變更協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本變更協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。如本變更協(xié)議與原合同約定不一致的，以本變更協(xié)議為準。3.本變更協(xié)議未盡