田畝終止合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[田畝詳細地址]，面積為[x]畝的田畝使用合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就終止原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.田畝位置及范圍本協議所涉及的田畝位于[田畝詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。該田畝形狀規整，地勢較為平坦，土壤肥沃，適宜多種農作物種植。2.田畝面積經雙方共同測量及確認，該田畝面積為[x]畝。此面積為凈用地面積，不包含田埂、溝渠等附屬用地面積。在原合同履行期間，雙方已按照該面積進行了相關的土地使用及收益分配等事宜。3.土地現狀目前該田畝上種植的農作物為[具體農作物名稱]，生長狀況良好。田畝內具備完善的灌溉設施，包括[列舉灌溉設施名稱及狀況，如機井[x]口，水泵[x]臺，灌溉管道[x]米等]，能夠滿足農作物生長期間的灌溉需求。同時，田畝周邊有簡易的田間道路，方便農業機械進出及農產品運輸，道路狀況基本良好。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還田畝。在乙方返還田畝前，有權對田畝的使用情況進行監督檢查，確保乙方按照原合同約定合理使用田畝，未對田畝造成損害。2.義務向乙方提供田畝相關的權屬證明文件及資料，確保乙方對田畝的使用具有合法依據。協助乙方辦理與田畝返還相關的手續，如提供必要的證明、蓋章等。在本協議簽訂后，不得再將該田畝另行出讓、出租或給予第三方使用。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的時間內，按照本協議約定的方式使用田畝，包括繼續種植農作物并獲取相應收益。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理田畝返還相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將田畝及附屬設施完好無損地返還給甲方。返還時，田畝上的農作物應保持正常生長狀態，灌溉設施、田間道路等附屬設施應能正常使用。在返還田畝前，負責清理田畝內的所有乙方物品及廢棄物，保持田畝整潔。在使用田畝期間，應遵守國家法律法規及原合同約定，合理使用田畝，不得進行違法違規活動，不得對田畝造成永久性損害。如因乙方原因造成田畝損害，乙方應負責修復或賠償。三、原合同終止時間及方式1.終止時間雙方一致同意，原合同于[終止日期]正式終止。自該終止日期起，雙方在原合同項下的權利義務均不再履行，但本協議另有約定的除外。2.終止方式本協議的簽訂即視為原合同的終止，雙方無需再另行簽訂終止合同的書面文件。雙方應依據本協議的約定，完成田畝的返還及相關事宜的處理。四、費用結算及支付1.已付費用處理乙方已按照原合同約定向甲方支付了截至[費用結算截止日期]的全部田畝使用費用。對于已支付的費用，雙方不再進行調整或退還。2.后續費用自本協議簽訂之日起至原合同終止日期期間，乙方無需再向甲方支付田畝使用費用。乙方在該期間內基于對田畝的使用所產生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。3.其他費用在田畝返還過程中，如涉及因乙方返還田畝而產生的額外費用（如運輸費用、清理費用等），由乙方自行承擔。五、田畝返還及驗收1.返還時間乙方應在原合同終止日期后的[x]個工作日內，將田畝及附屬設施返還給甲方。2.返還標準田畝上的農作物應保持正常生長狀態，乙方不得故意破壞或提前收割農作物。如因特殊情況需要提前收割，乙方應提前通知甲方并經甲方同意。灌溉設施應能正常運行，包括機井、水泵、灌溉管道等無損壞、堵塞等情況。田間道路應保持暢通，無明顯損壞或障礙物。田畝內無乙方遺留的任何物品及廢棄物，包括但不限于農具、化肥、農藥包裝等。3.驗收程序在乙方返還田畝前，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織人員對田畝及附屬設施進行驗收。驗收過程中，雙方應共同對田畝的現狀進行檢查，如發現不符合返還標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔。經雙方共同確認田畝及附屬設施符合返還標準后，雙方應簽署田畝返還驗收報告，作為乙方已完成田畝返還義務的證明。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供田畝相關權屬證明文件或資料，導致乙方無法正常使用田畝或辦理相關手續，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方在本協議簽訂后，將該田畝另行出讓、出租或給予第三方使用，甲方應雙倍返還乙方已支付的田畝使用費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還田畝及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同約定的田畝年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即返還田畝及附屬設施，同時乙方應按照原合同約定的田畝年租金的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方返還的田畝及附屬設施不符合本協議約定的標準，乙方應負責在甲方要求的期限內進行修復或整改，直至達到標準。如乙方未能在規定期限內完成修復或整改，甲方有權自行組織修復或整改，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照原合同約定的田畝年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在使用田畝期間，違反國家法律法規或原合同約定，對田畝造成永久性損害，乙方應負責恢復田畝原狀或按照市場評估價格賠償甲方相應損失。七、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起的[x]個工作日內。2.仲裁或訴訟若協商不成，雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁；若雙方未約定仲裁機構，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協議履行過程中，雙方的任何通知或其他通訊應以書面形式作出，并按照以下方式送達對方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發生變更，應提前[x]個工作日書面通知對方，否則因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。4.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。5.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均