購房合同押金協議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下購房合同押金協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層，房屋朝向為[具體朝向]。該房屋附帶[車庫/車位/儲物間等附屬設施情況，如有請詳細說明]。2.房屋產權狀況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、限制交易等情形。該房屋產權證書號為[具體證書號碼]，登記所有權人為[甲方姓名]。3.房屋現狀乙方已實地查看該房屋，對房屋的現狀（包括但不限于房屋質量、裝修情況、設施設備等）表示認可。房屋交付時應保持現狀，但雙方另有約定的除外。二、押金金額及支付方式1.押金金額乙方同意向甲方支付購房押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將購房押金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的購房押金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收乙方支付的全部或部分押金。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、質量問題、抵押情況等。保證該房屋符合法律法規規定的交易條件，不存在任何導致合同無效或無法履行的情形。在本協議有效期內，不得將該房屋另行出售或抵押給第三方，否則應向乙方雙倍返還押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理房屋產權過戶手續及相關事宜，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。在房屋交付前，負責保持房屋現狀，并承擔房屋的維修、保養等費用，但因乙方原因導致的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，有權要求甲方按照協議約定履行義務。在甲方違約導致本協議無法履行時，有權要求甲方雙倍返還押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在對房屋進行實地查看后，有權就房屋的具體情況提出合理的疑問和要求，甲方應予以解答和處理。2.義務按照本協議約定向甲方支付購房押金。認真閱讀并充分理解本協議的各項條款，在簽訂本協議前對房屋的現狀、產權狀況等進行充分了解和核實。在本協議有效期內，不得無故解除本協議。如因乙方原因導致本協議無法履行，甲方有權沒收乙方支付的全部押金。按照法律法規及相關部門的要求，配合甲方辦理房屋產權過戶手續及相關事宜，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理過戶手續產生的相關費用，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。在房屋交付時，按照雙方約定接收房屋，并對房屋的現狀進行確認。如發現房屋存在與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方。四、房屋價格及付款方式1.房屋價格該房屋成交價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應在[具體日期]前，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期：在[具體日期]前，支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，支付剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。如乙方貸款申請獲批，在房屋產權過戶手續辦理完畢且銀行將貸款發放至甲方指定賬戶之日起[x]個工作日內，乙方應將首付款（購房款總額減去銀行貸款金額）支付至甲方指定的銀行賬戶；同時，甲方應在收到銀行貸款后[x]個工作日內將房屋交付給乙方。如乙方貸款申請未獲批或獲批額度不足，乙方應在接到銀行通知之日起[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額，或與甲方協商變更付款方式。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將該房屋交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付條件房屋交付時應具備以下條件：房屋已通過相關部門的驗收，取得竣工驗收備案表。房屋的水、電、氣、通訊等配套設施已開通并正常使用。房屋內的裝修及設施設備應符合雙方約定的標準（如有約定）。甲方應在房屋交付前[x]日通知乙方進行驗收，乙方應在接到通知后[x]日內進行驗收。如乙方在規定時間內未進行驗收，視為乙方認可房屋符合交付條件。3.交接手續房屋交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行檢查和確認，并簽署房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業維修基金繳納憑證等。乙方應按照合同約定支付剩余購房款（如有）及相關費用。六、產權過戶手續1.辦理時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因一方原因導致延遲辦理，每逾期一日，違約方應按照購房款總額的[x‰]向對方支付違約金；逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，違約方應雙倍返還對方支付的定金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.辦理費用承擔辦理房屋產權過戶手續所產生的稅費及其他相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，將該房屋另行出售或抵押給第三方，應向乙方雙倍返還押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款差價損失、裝修損失、中介費損失等。如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，應按照本協議約定承擔違約責任；如因甲方原因導致房屋無法交付或交付的房屋不符合約定，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，應按照本協議約定承擔違約責任；如因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付購房押金或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方支付的全部押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方因自身原因導致本協議無法履行，甲方有權沒收乙方支付的全部押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續或其他相關事宜，應按照本協議約定承擔違約責任；如因乙方原因導致無法辦理產權過戶手續，甲方有權解除本協議，沒收乙方支付的全部押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議