購房合同抵債協議?甲方（債權人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（債務人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方欠甲方債務，經雙方友好協商，達成如下以購房合同抵債的協議：一、抵債標的物詳細情況乙方同意以其名下位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）抵償所欠甲方的債務。該房產建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[權證號碼]。房屋現狀為[房屋現狀描述，如是否已裝修、是否有人居住等]。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理房產抵債相關手續，確保甲方取得該房產的相關權益。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定配合乙方辦理相關抵債手續，提供必要的文件和協助。在取得該房產相關權益后，應遵守法律法規及本協議約定，妥善管理和處置該房產。乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方解除對其債務的主張。在辦理房產抵債手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務保證對該房產擁有合法、完整的處分權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。負責辦理將該房產過戶至甲方名下的相關手續，承擔過戶過程中產生的一切稅費及其他相關費用。在本協議簽訂后，將該房產的相關資料（包括但不限于房屋所有權證、購房合同、契稅完稅證明等）交付給甲方，并協助甲方辦理相關手續。在房產過戶至甲方名下前，妥善保管該房產，不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他有損該房產價值及甲方權益的行為。三、抵債金額及債務抵銷經雙方確認，乙方所欠甲方債務金額為人民幣[x]元，雙方同意以該房產的價值抵償上述債務。抵債金額與乙方所欠債務金額相等，自本協議生效之日起，雙方之間相應的債務關系即行消滅。四、抵債手續辦理1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，與甲方共同前往房屋所在地房地產管理部門辦理房產過戶手續的相關準備工作，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、提交過戶所需資料等。2.在滿足房地產管理部門過戶要求后，乙方應積極配合甲方在[具體過戶時間期限]內完成房產過戶登記手續，將該房產的所有權變更至甲方名下。3.房產過戶登記手續辦理過程中，如因政策調整、行政機關要求等原因需要乙方提供額外文件或協助的，乙方應無條件予以配合。4.甲方應按照房地產管理部門及乙方要求，及時提供真實、有效的過戶所需文件和資料，并支付應由甲方承擔的相關費用。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求辦理房產抵債及過戶手續，每逾期一日，應按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的與抵債相關的費用，同時乙方應按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金，乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，還應補足差額部分。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續，導致過戶手續延遲或無法辦理的，每逾期一日，應按照抵債金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若乙方提供的該房產存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法取得該房產的所有權或權益受到損害的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、訴訟費、律師費等。4.任何一方違反本協議其他條款約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________________