私人房租協議合同?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方提供給乙方使用的附屬設施設備包括但不限于：[列舉房屋內包含的主要附屬設施設備，如家具、電器、廚衛設備等詳細清單]。上述附屬設施設備應保證正常使用功能，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞，應及時通知甲方并按照本合同約定進行賠償或維修。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始年月日]起至[結束年月日]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，應在租賃期滿前[x]日內與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿之日騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好交還甲方。逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照本合同約定租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月的[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還房屋及附屬設施設備后的[x]日內將押金無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用房屋產生的水費由[乙方/甲方與乙方按一定比例分攤等具體約定]承擔，并按照供水部門規定的時間和方式按時繳納。2.電費：租賃期間，乙方使用房屋產生的電費由[乙方/甲方與乙方按一定比例分攤等具體約定]承擔，并按照供電部門規定的時間和方式按時繳納。3.燃氣費：租賃期間，乙方使用房屋產生的燃氣費由[乙方/甲方與乙方按一定比例分攤等具體約定]承擔，并按照燃氣供應部門規定的時間和方式按時繳納。4.物業管理費：租賃期間，乙方應按照物業管理公司規定的標準和時間向物業管理公司繳納物業管理費，費用由[乙方/甲方與乙方按一定比例分攤等具體約定]承擔。5.房屋維修及保養費用：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修及保養，確保房屋安全使用。因甲方原因導致房屋出現質量問題或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償的，甲方有權自行維修，維修費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。6.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產生的其他費用，如網絡費、有線電視費、垃圾處理費等，均由[乙方/甲方與乙方按一定比例分攤等具體約定]承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金，并要求乙方按時繳納各項費用。甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責房屋主體結構的維修及保養。甲方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并協助乙方辦理相關入住手續。甲方如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。甲方應尊重乙方的居住或使用權利，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。2.乙方權利義務：乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋及附屬設施設備。乙方應按照本合同約定的租金標準及支付方式按時支付租金及押金，并承擔租賃期間產生的各項費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好交還甲方。如乙方逾期交還房屋，應按照本合同約定支付房屋占有使用費。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。六、房屋維修與裝修1.房屋維修：租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。如發現問題，應及時進行維修。乙方在使用房屋過程中如發現房屋及附屬設施設備出現損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。對于因不可抗力或意外事件導致房屋及附屬設施設備損壞的，雙方應按照公平合理的原則分擔維修費用。2.房屋裝修：乙方如需對房屋進行裝修，應提前書面通知甲方，并提交裝修方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行裝修。裝修方案應符合法律法規及小區物業管理規定，不得破壞房屋結構和影響他人正常生活。乙方裝修過程中應遵守相關安全規定，確保施工安全。因乙方裝修導致房屋及附屬設施設備損壞或他人人身財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。如乙方因拆除裝修給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用或交付的房屋及附屬設施設備不符合約定標準，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提前收回房屋，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。甲方違反本合同約定的其他義務，應按照給乙方造成損失的金額向乙方支付違約金，并承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付租金及押金或各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置房屋內的物品，并要求乙方支付房屋占有使用費、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定的其他義務，應按照給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金，并承擔賠償責任。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。具體情形如下：甲方有權解除合同的情形：乙方未按照本合同約定支付租金及押金或各項費用，逾期超過[x]日的。乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及附屬設施設備，拒不恢復原狀或賠償的。乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方的。乙方逾期交還房屋，逾期超過[x]日的。乙方在房屋內從事違法違規活動，經甲方書面通知后仍不改正的。乙方有權解除合同的情形：甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用或交付的房屋及附屬設施設備不符合約定標準，影響乙方正常使用，經乙方書面通知后仍不改正的。甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，經乙方書面通知后仍不改正的。甲方提前收回房屋，給乙方造成損失的。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或