房屋做隔層協議合同?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），希望對該房屋進行隔層搭建，乙方具備從事房屋隔層搭建的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該房屋進行隔層搭建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.隔層搭建內容乙方負責按照本協議約定及甲方要求，在該房屋內進行隔層搭建工程，包括但不限于隔層結構的設計、材料采購、施工安裝等，以實現對該房屋空間的合理分隔和利用。隔層搭建應符合國家及當地相關建筑安全標準和規范，確保結構安全、穩定且具備相應的使用功能。2.使用材料乙方承諾使用符合國家標準、質量合格的建筑材料進行隔層搭建，主要材料包括但不限于[具體列舉主要材料名稱，如鋼材、木材、水泥、板材等]，并向甲方提供材料的質量證明文件及產品合格證書等相關資料。3.施工工藝及標準乙方應按照專業的施工工藝和標準進行隔層搭建施工，確保隔層的平整度、垂直度、強度等各項指標符合要求。具體施工工藝和標準應參照現行的國家及地方建筑施工規范，如[列舉相關規范名稱，如《建筑結構可靠度設計統一標準》《混凝土結構設計規范》等]。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、施工進度等完成隔層搭建工程。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該房屋的相關圖紙、資料等，協助乙方進行施工前的準備工作。按照本協議約定向乙方支付工程款項。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協助乙方協調與相鄰業主的關系等。在乙方施工過程中，應遵守乙方的安全施工要求，不得擅自進入施工現場干擾乙方正常施工。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在施工過程中，如因甲方原因導致施工延誤或增加施工成本，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協議約定及甲方要求，組織專業人員進行隔層搭建工程的設計和施工，確保工程質量達到國家及地方相關標準和規范要求。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核同意后嚴格按照執行。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的安全規章制度，佩戴必要的安全防護用品。在施工過程中，及時清理施工現場，保持現場整潔。施工結束后，負責將施工現場恢復至施工前狀態。對施工過程中產生的噪音、粉塵等污染物進行有效控制，減少對周邊環境的影響，遵守環境保護相關法律法規。按照本協議約定的時間和質量要求完成隔層搭建工程，并在工程竣工后及時通知甲方進行驗收。對隔層搭建工程提供質量保修服務，保修期限按照國家及地方相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致隔層出現質量問題，乙方應免費負責維修或更換。三、工程款項及支付方式1.工程總價款經雙方協商確定，本隔層搭建工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的隔層搭建工程所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。隔層搭建工程施工進度達到[具體進度節點，如主體結構完成]后，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。隔層搭建工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[質保金比例]作為質保金，在質保期滿后如無質量問題，甲方應在[質保期滿后的期限]個工作日內無息支付給乙方。3.乙方收款賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本隔層搭建工程的開工日期為[具體開工日期]，以乙方實際進場施工之日為準。2.竣工日期本隔層搭建工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應確保在該日期前完成全部施工內容并通過甲方驗收。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的除外。3.工期延誤如因甲方未按照本協議約定提供施工所需的資料、協助或支付工程款項等原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[約定的延誤天數上限]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。五、質量驗收1.驗收標準隔層搭建工程的質量驗收應按照國家及地方相關建筑施工質量驗收規范進行，同時應符合本協議約定的質量標準和要求。2.驗收程序乙方在完成隔層搭建工程后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關驗收資料。甲方在收到乙方提交的工程竣工報告及相關驗收資料后，應在[驗收期限]個工作日內組織乙方及相關人員進行驗收。如甲方在規定期限內未組織驗收，視為甲方默認工程質量合格。驗收過程中，如發現工程質量不符合本協議約定或相關標準規范要求，甲方有權要求乙方限期整改，整改費用由乙方承擔。乙方整改后應重新提交驗收申請，直至工程質量符合要求為止。3.驗收合格經甲方組織驗收，工程質量符合本協議約定及相關標準規范要求的，視為驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數上限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。如甲方擅自變更本協議約定的隔層搭建內容或要求，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量標準、施工進度、使用材料等要求完成隔層搭建工程，應承擔違約責任。乙方應負責按照甲方要求進行整改，直至工程質量符合要求為止。整改費用由乙方自行承擔，如因乙方整改導致工期延誤的，還應按照本協議約定承擔工期延誤違約金。如乙方使用不符合本協議約定或國家標準的建筑材料進行施工，甲方有權要求乙方拆除并重新使用符合要求的材料進行施工，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[保密期限]年。3.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的協議履行問題。4.通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效的通知送達地址。任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，均以書面形式通過郵寄或專人送達的方式發送至對方的通知送達地址。如一方變更通知送達地址，應提前[通知變更期限]天書面通知對方。如因一方未及