房屋購房合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[房屋出售方姓名]簽訂了關于位于[房屋具體地址]的房屋購房合同（以下簡稱"原購房合同"），現甲方欲將其在原購房合同中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋所有權證號為[權證編號]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.原購房合同情況甲方與[房屋出售方姓名]簽訂的原購房合同編號為[合同編號]，簽訂日期為[簽訂日期]。原購房合同約定的房屋總價款為人民幣[x]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款/分期付款等]，付款期限為[詳細付款時間節點]。原購房合同中關于房屋交付時間為[交付時間]，交付條件為[詳細交付條件]。二、權利義務轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在原購房合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于要求房屋出售方交付房屋的權利、按照合同約定取得房屋所有權的權利、對房屋質量問題主張權利等。甲方應將其與房屋出售方簽訂的原購房合同原件及相關補充協議、附件等資料交付給乙方，并協助乙方辦理與房屋相關的手續，確保乙方能夠順利行使其受讓的權利。甲方應向乙方如實告知原購房合同履行過程中的相關情況，包括但不限于房屋出售方是否存在違約行為、房屋是否存在質量問題、是否存在抵押或查封等權利受限情況等。2.乙方權利義務乙方承擔甲方在原購房合同中應履行的全部義務，包括但不限于按照原購房合同約定的付款方式和付款期限向房屋出售方支付購房款、承擔房屋交付后的相關費用（如物業費、水電費等）、按照房屋出售方要求的時間和方式辦理房屋過戶登記手續等。乙方應按照本協議約定向甲方支付轉讓價款，如乙方未按照約定支付轉讓價款，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應妥善保管甲方交付的原購房合同及相關資料，不得擅自泄露或用于其他非本協議約定的目的。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋出售方將房屋交付給乙方之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方辦理完房屋過戶登記手續之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方一次性支付全部轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將原購房合同及相關資料交付給乙方，導致乙方無法正常行使權利的，甲方應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞原購房合同履行過程中的重要信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照原購房合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方共同違約責任若因雙方任何一方的違約行為導致本協議無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上協議內容僅供參考，在實際簽訂房屋購房合同轉讓協議時，建議雙方咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性，充分保護雙方的合法權益。協議內容應根據具體情況進行詳細、準確的填寫和調整，避免日后可能產生的糾紛。需注意，不同地區的房屋交易政策和法律法規可能存在差異，具體條款應結合當地實際情況進行制定。同時，協議中涉及的各項條款和金額等應明確、具體，避免模糊不清或產生歧義。如有需要，可進一步對協議中的各項條款進行細化和解釋，以增強協議的可操作性和可執行性。此外，在協議履行過程中，雙