舊改協(xié)議合同_第1頁(yè)
舊改協(xié)議合同_第2頁(yè)
舊改協(xié)議合同_第3頁(yè)
舊改協(xié)議合同_第4頁(yè)
舊改協(xié)議合同_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩2頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

舊改協(xié)議合同?甲方(委托方):姓名/名稱(chēng):__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):姓名/名稱(chēng):__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有[具體地塊地址]的舊改項(xiàng)目,為順利推進(jìn)該舊改項(xiàng)目,甲方委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊改項(xiàng)目范圍本舊改項(xiàng)目位于[具體地塊地址],占地面積為[x]平方米,其四至范圍為:東至[東至邊界描述],南至[南至邊界描述],西至[西至邊界描述],北至[北至邊界描述]。2.舊改項(xiàng)目?jī)?nèi)容對(duì)該地塊上的現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除、清理。根據(jù)城市規(guī)劃要求,進(jìn)行新的建筑設(shè)計(jì)與建設(shè),包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的道路、綠化、水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造和完善。協(xié)助甲方辦理舊改項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù),包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉舊改項(xiàng)目的進(jìn)展情況,要求乙方定期匯報(bào)工作。2.義務(wù)向乙方提供與舊改項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件,包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀地形圖、建筑物產(chǎn)權(quán)資料等,并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門(mén)、周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系,為乙方開(kāi)展工作提供必要的支持和便利。在舊改項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,配合乙方完成各項(xiàng)審批手續(xù)和建設(shè)工作。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件,并支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定,自主開(kāi)展舊改項(xiàng)目的各項(xiàng)工作,但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)舊改項(xiàng)目的實(shí)施。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,以及城市規(guī)劃要求,制定舊改項(xiàng)目實(shí)施方案,并報(bào)甲方審核同意后組織實(shí)施。負(fù)責(zé)舊改項(xiàng)目的拆除、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工管理等工作,確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作,定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況,提交項(xiàng)目工作報(bào)告和相關(guān)資料。在舊改項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,妥善處理與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門(mén)、周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系,及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。負(fù)責(zé)辦理舊改項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù),承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用,但因甲方提供資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用除外。項(xiàng)目竣工后,負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目交付甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式(一)服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定,本舊改項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。此費(fèi)用為固定總價(jià),不因任何因素調(diào)整,但因甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)工作量導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。(二)支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款,即人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.進(jìn)度款在舊改項(xiàng)目拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%,即人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。在舊改項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%,即人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。在舊改項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%,即人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。3.尾款項(xiàng)目竣工并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格,且乙方提交全部項(xiàng)目資料后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用,即人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目進(jìn)度1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方審核。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施舊改項(xiàng)目,確保各階段工作按時(shí)完成。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并在不可抗力因素消除或甲方解決相關(guān)問(wèn)題后[x]個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方審核同意后繼續(xù)實(shí)施。4.如乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成工作,每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用,并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行舊改項(xiàng)目的建設(shè),確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制,對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程竣工后,乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收,并向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),且工期不予順延。4.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導(dǎo)致舊改項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,除按照本協(xié)議約定支付違約金外,還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])的違約金,并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的,違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份,甲乙雙方各執(zhí)[x]份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章):______

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論