租賃合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[租賃合同原出租方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原出租方"）簽訂了關(guān)于[租賃物詳細(xì)地址及名稱]的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方擬將其在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：位于[詳細(xì)地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、寫字樓等]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。租賃物的用途為[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。租賃物配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]，其具體狀況以交付時(shí)為準(zhǔn)。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。原租賃合同約定的租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的條件向原出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，續(xù)租事宜由乙方與原出租方另行協(xié)商確定。若乙方未能續(xù)租成功，本協(xié)議在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金]。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照上述租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原出租方支付租金。甲方不再承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。4.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。原出租方應(yīng)在收到乙方按照本協(xié)議約定支付的首月租金及押金后，向乙方出具收款憑證，并按照原租賃合同約定的條件退還甲方押金。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同項(xiàng)下享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對(duì)租賃物的占有、使用、收益權(quán)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，以及要求原出租方按照原租賃合同約定履行義務(wù)的權(quán)利等。乙方有權(quán)以自己的名義行使甲方在原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利，并享有因此產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在原租賃合同項(xiàng)下應(yīng)履行的全部義務(wù)，包括但不限于按照原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，合理使用租賃物并保持租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，遵守原租賃合同中關(guān)于租賃物使用、維護(hù)、安全等方面的各項(xiàng)規(guī)定等。若因乙方未履行原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)導(dǎo)致原出租方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方不承擔(dān)因乙方履行義務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.通知義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將本協(xié)議的內(nèi)容書面通知原出租方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利行使在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利。乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知后，及時(shí)與原出租方溝通聯(lián)系，確認(rèn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜，并按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定履行義務(wù)。若原租賃合同約定的任何事項(xiàng)發(fā)生變更（如租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等），原出租方應(yīng)在變更事項(xiàng)確定之日起[x]日內(nèi)書面通知甲方和乙方。乙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。三、費(fèi)用承擔(dān)1.租金及押金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原出租方支付租金和押金。2.其他費(fèi)用：租賃期間，因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方按照原租賃合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方因本次權(quán)利轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如公證費(fèi)、律師費(fèi)等），均由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)向乙方披露原租賃合同的相關(guān)信息，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利行使在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谛惺箼?quán)利過(guò)程中遭受第三方主張權(quán)利或提起訴訟等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問(wèn)題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向原出租方支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向原出租方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，原出租方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償原出租方因此遭受的全部損失。若乙方違反原租賃合同約定或本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方拒不履行上述義務(wù)，原出租方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約賠償范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)原出租方備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括原租賃合同復(fù)印件、雙方身份證明文件復(fù)印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章