抵押過戶協議合同?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人/過戶方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為實現債權，乙方為獲取資金等目的，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就抵押物的抵押及過戶事宜達成如下協議：一、抵押物基本信息及描述（一）抵押物詳情1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱，如房屋、車輛、土地使用權等]2.抵押物位置：[詳細地址，如房屋的具體坐落地址、車輛的車架號及登記地址等]3.抵押物數量：[如有多個抵押物，需分別注明數量]4.抵押物規格：[如房屋的面積、戶型，車輛的品牌、型號等]5.抵押物現狀：[描述抵押物目前的使用狀況、是否存在租賃、抵押等權利受限情況等]（二）抵押物價值評估雙方確認，抵押物已由具備專業資質的評估機構進行評估，評估價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該評估價值僅作為本協議中抵押物價值的參考，不作為最終交易價格依據。二、抵押擔保范圍及目的（一）抵押擔保范圍乙方以本協議項下抵押物為甲方提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于甲方對乙方享有的債權本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。（二）抵押目的乙方因[具體原因，如資金周轉、債務償還等]需要，將抵押物抵押給甲方，以獲取甲方提供的相應資金或其他支持。同時，乙方承諾按照本協議約定履行義務，確保甲方抵押權的實現。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理抵押物的抵押登記手續，并確保抵押登記的有效性。在乙方未履行本協議約定的義務時，有權依法處置抵押物，并從處置所得價款中優先受償。有權對抵押物的狀況進行監督和檢查，乙方應予以配合。2.義務按照本協議約定向乙方提供相應的資金或其他支持。在處置抵押物時，應按照法律法規的規定履行相關程序，并及時通知乙方。對乙方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規另有規定或司法機關依法要求的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的資金或其他支持。在履行本協議約定的義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務保證對抵押物享有合法的所有權或處分權，抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等權利受限情況，且未設定任何其他抵押、質押或擔保權益。按照本協議約定的期限和方式向甲方償還債務，并支付相關利息及費用。負責辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔抵押登記所需的全部費用。在抵押登記期間，應妥善保管抵押物的相關證明文件，并確保其真實性、完整性和有效性。在抵押期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、再抵押抵押物或以其他任何方式處分抵押物。如需對抵押物進行改良、添附等行為，應事先征得甲方書面同意，并確保該行為不影響抵押物的價值及甲方抵押權的實現。如抵押物發生毀損、滅失或價值明顯減少等情況，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。同時，應向甲方提供與抵押物價值相當的其他擔保或及時償還債務。配合甲方對抵押物的監督和檢查工作，如實提供抵押物的使用、保管等情況。四、抵押登記及過戶相關事宜（一）抵押登記1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，負責向抵押物所在地的相關登記機關辦理抵押物的抵押登記手續，并將抵押登記證明文件原件交予甲方保管。2.如因乙方原因未能按時辦理抵押登記手續或抵押登記手續存在瑕疵，導致甲方抵押權無法有效設立或受到損害的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的違約條款承擔違約責任。（二）過戶事宜1.在乙方清償完甲方債務后，雙方應按照法律法規及相關政策的規定，辦理抵押物的過戶手續。過戶所需的全部費用由[具體承擔方]承擔。2.乙方應在甲方通知的合理期限內，積極配合甲方辦理過戶手續，提供必要的協助和文件資料。如因乙方原因導致過戶手續遲延辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還債務或支付利息、費用等，每逾期一日，應按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權提前解除本協議，并依法處置抵押物，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自轉讓、出租、贈與、再抵押抵押物或以其他任何方式處分抵押物，該處分行為無效，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并恢復抵押物原狀。如因乙方上述行為導致抵押物價值減少或甲方抵押權受到損害的，乙方應在甲方指定的期限內提供與減少價值相當的擔保或按照甲方要求提前清償債務。否則，甲方有權依法處置抵押物，并要求乙方賠償損失。3.若乙方提供的抵押物存在權屬爭議、被查封、扣押、監管等權利受限情況或未設定任何其他抵押、質押或擔保權益等虛假陳述，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并依法處置抵押物。4.若乙方未按照本協議約定辦理抵押登記手續或抵押登記手續存在瑕疵，導致甲方抵押權無法有效設立或受到損害的，乙方應按照抵押物評估價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相應的資金或其他支持，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方在處置抵押物時，未按照法律法規的規定履行相關程序，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，一方有權書面通知另一方解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律法規的規定辦理相關手續，結清債權債務關系。（二）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為各自有效的送達地址。任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，均以郵政特快專遞（EMS）或專人送達的方式進行。如以郵政特快專遞方式送達，自郵件發出之日起第三日視為送達；如以專人送達方式送達，由接收方簽收之日視為送達。如一方變更送達地址，應提前[x]日書面通知對方；否則，因未及時通知導致相關通知、文件等無法送達的，責任由變更方自行承擔。（三）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，抵押物登記機關備案[x]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________