承租施工合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)名稱(chēng)]，乙方有意承租該標(biāo)的物或接受相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)名稱(chēng)]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物或服務(wù)名稱(chēng)：[具體名稱(chēng)]2.詳細(xì)描述：規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]數(shù)量：[具體數(shù)量]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確質(zhì)量要求，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]或雙方另行約定的特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]服務(wù)內(nèi)容：[如為服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、流程等]3.交付地點(diǎn)：[明確標(biāo)的物交付或服務(wù)提供的具體地點(diǎn)]二、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效。2.結(jié)束日期：本合同至[結(jié)束日期]終止。3.續(xù)租約定：租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)在[提前通知期限，如30日]前書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租；如乙方書(shū)面通知甲方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)每[調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)、物價(jià)指數(shù)、行業(yè)平均水平等具體參考因素]確定。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[通知期限，如30日]書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細(xì)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的用途合理使用，并保持租賃標(biāo)的物或服務(wù)的完好。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物或終止服務(wù)的，應(yīng)提前[通知期限，如30日]書(shū)面通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將租賃標(biāo)的物或服務(wù)另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如必要的許可證、執(zhí)照等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)存在的質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。按照合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。妥善保管租賃標(biāo)的物或服務(wù)，如因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物或服務(wù)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在租賃標(biāo)的物或服務(wù)使用過(guò)程中發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。配合甲方對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體期限，如15日]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；若因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自將租賃標(biāo)的物或服務(wù)另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的[x%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體期限，如15日]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；若乙方的行為導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無(wú)法正常使用或價(jià)值減損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將租賃標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓行為，并將租賃標(biāo)的物或服務(wù)返還給甲方。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在租賃標(biāo)的物或服務(wù)使用過(guò)程中發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知條款：本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址；如有變更，應(yīng)提前[通知期限，如3日]書(shū)面通知對(duì)方，否則按照原地址送達(dá)的通知視為已送達(dá)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限，如3年]。3.不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。若一方因不可抗力事件不能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限，如3日]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；因不可抗力事件導(dǎo)致的合同部分或全部無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商決定是否變更或解除本合同。4.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的