施工合同抵押協議?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體施工合同名稱]（以下簡稱"主合同"）相關事宜存在債權債務關系，為確保甲方債權的實現，乙方愿意以其合法擁有的財產為履行主合同提供抵押擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，就抵押事宜達成如下協議：一、抵押物的具體描述乙方提供抵押的標的物為[詳細描述抵押物的名稱、數量、規格、型號、位置、權屬證書編號等信息]。該抵押物目前由乙方合法占有、使用，并具備完整、合法的產權手續，不存在任何權屬爭議、查封、扣押、抵押等權利受限的情況。例如，若抵押物為房產，則需明確房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]；若抵押物為土地使用權，則需明確土地位于[具體位置]，地號為[具體地號]，土地面積為[x]平方米，土地使用權證號為[具體證號]等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在乙方不履行主合同約定的義務時，依照法律規定和本協議約定對抵押物行使抵押權，以實現債權。有權要求乙方按照本協議的約定配合辦理抵押物的抵押登記手續及其他相關手續。對抵押物的狀況享有知情權，有權要求乙方定期提供抵押物的使用、保管、維護等情況的報告。2.義務按照主合同的約定履行相應的義務，包括但不限于按照約定支付工程款等。在行使抵押權時，應按照法律規定的程序進行，不得損害乙方及其他第三人的合法權益。在乙方履行主合同義務后，應及時協助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續。（二）乙方權利義務1.權利在履行主合同義務的前提下，有權繼續合法占有、使用抵押物。有權要求甲方按照法律規定和本協議約定妥善保管抵押物，因甲方過錯造成抵押物損失的，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照主合同的約定全面履行義務，按時足額支付工程款等相關費用。負責抵押物的保管、維護和保養，保證抵押物的安全、完好，使其價值不致減少。未經甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行轉讓、出租、贈與、抵押、質押等處分行為。如抵押物出現損壞、滅失等情況，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大，同時負責修復或提供相應的替代擔保。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續及其他相關手續，承擔因辦理抵押登記及相關手續而產生的一切費用。三、抵押擔保的范圍本抵押擔保的范圍包括主合同項下的工程款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）以及其他所有乙方應向甲方支付的費用。四、抵押登記甲乙雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向抵押物所在地的登記機關辦理抵押物的抵押登記手續。乙方應按照登記機關的要求提供相關資料，并協助甲方完成登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。抵押登記事項發生變更的，甲乙雙方應在變更之日起[x]個工作日內辦理變更登記手續。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照主合同約定履行義務，導致甲方債權無法實現，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得價款優先受償。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權和抵押權的費用等。2.若乙方擅自轉讓、出租、贈與、抵押、質押抵押物或對抵押物進行其他處分行為，該處分行為無效，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并恢復抵押物原狀。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定履行抵押物的保管、維護和保養義務，導致抵押物價值減少的，乙方應負責恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權提前行使抵押權。4.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理抵押登記手續及其他相關手續，每逾期一日，應按照主合同金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照主合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若甲方在行使抵押權時違反法律規定的程序，給乙方及其他第三人造成損失的，應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定妥善保管抵押物，因甲方過錯造成抵押物損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項下的債務全部清償之日止失效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，抵押登記機關留存[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________________