租房合同轉移協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方欲將其在原租賃合同中的權利義務轉移給乙方，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經房屋所有權人書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、原租賃合同的基本情況1.原租賃合同簽訂時間：[原租賃合同簽訂日期]2.原租賃合同租賃期限：自[起始日期]至[結束日期]3.租金及支付方式：租金標準為每月人民幣[x]元。支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前幾天支付等]。4.押金：甲方已向房屋所有權人支付押金人民幣[x]元，在本協議生效后，該押金轉由乙方持有并按照原租賃合同的約定處理。三、權利義務轉移1.甲方權利義務轉移自本協議生效之日起，甲方在原租賃合同中享有的權利全部轉移給乙方，包括但不限于對租賃房屋的使用權、優先續租權等。自本協議生效之日起，甲方在原租賃合同中承擔的義務全部轉移給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋、遵守房屋使用規定等。甲方應確保其已按照原租賃合同的約定履行了截至本協議生效之日的所有義務，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔。2.乙方權利義務乙方有權要求房屋所有權人按照原租賃合同的約定履行義務，提供符合約定的租賃房屋及相關服務。乙方應按照本協議及原租賃合同的約定，按時足額向房屋所有權人支付租金及其他費用，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守原租賃合同中約定的各項規章制度及小區物業管理規定，如因乙方違反規定導致的一切責任和損失由乙方自行承擔。四、租金及費用支付1.乙方應按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式，自本協議生效次月起向房屋所有權人支付租金。2.租賃期間，乙方應承擔因使用租賃房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用，按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。五、房屋交付與驗收1.本協議生效后，甲方應在[x]個工作日內與乙方辦理房屋交接手續，將租賃房屋及附屬設施設備交付給乙方。交接時，雙方應共同對房屋的現狀進行檢查和確認，并簽署房屋交接清單。2.如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失的，甲方應負責修復或補充齊全，否則乙方有權從押金中扣除相應費用用于維修或購置。六、違約責任1.若乙方未按照本協議及原租賃合同的約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方或房屋所有權人支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方或房屋所有權人有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方或房屋所有權人造成的全部損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備，甲方或房屋所有權人有權要求乙方限期恢復原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方或房屋所有權人有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。3.若甲方未按照本協議的約定將原租賃合同的權利義務完整轉移給乙方，或隱瞞與租賃房屋有關的重要事實或提供虛假情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，報房屋所有權人備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：_