購房合同中有裝修協議?甲方（購房者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（開發商或裝修公司）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方購買了乙方開發建設的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并就該房屋的裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋交付時為[毛坯房/精裝修房，若為精裝修房需詳細描述裝修標準，如墻面采用[具體品牌及型號]乳膠漆，地面鋪設[具體品牌及規格]地磚等]。（二）裝修服務內容1.室內裝修工程基礎裝修：包括但不限于拆除工程（如有）、水電工程、防水工程、墻面地面基層處理、吊頂工程、門窗安裝等。裝飾裝修：墻面裝飾（如壁紙、軟包、木飾面等具體材料及工藝）、地面裝飾（如木地板、地毯等具體材料及規格）、廚房裝修（櫥柜品牌、材質、款式，廚具配置等）、衛生間裝修（潔具品牌、型號，浴室柜材質、款式等）、室內門安裝（門的材質、款式、顏色）等。燈具及電器安裝：按照設計方案安裝各類燈具（吊燈、吸頂燈、壁燈等具體種類及數量），以及必要的電器設備（如廚房電器三件套等具體電器清單）。2.室外裝修工程外立面裝飾：[描述外立面材質及顏色，如真石漆、涂料等具體材料及顏色]。陽臺及露臺裝修：[包括陽臺欄桿材質、款式，露臺防水及地面處理等具體內容]。（三）裝修標準及質量要求1.乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范以及雙方約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質量符合合格標準。2.所使用的裝修材料應符合國家環保標準，乙方應提供材料的質量合格證明文件，并允許甲方在施工過程中進行抽檢。如發現材料不符合標準，乙方應負責及時更換，并承擔由此造成的一切損失。3.裝修工程應滿足安全性、實用性、美觀性的要求，各項裝修細節應符合設計圖紙及雙方約定，不得擅自變更設計方案。如因特殊情況需要變更，必須經甲方書面同意。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。對乙方使用的裝修材料有知情權，有權要求乙方提供材料的詳細信息及質量證明文件。在裝修工程竣工后，有權按照本協議約定及相關標準對裝修工程進行驗收。如發現質量問題，有權要求乙方限期整改，直至達到合格標準。2.義務按照本協議約定及時支付裝修款項。協助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續，提供必要的資料及配合。在裝修工程施工期間，如因甲方原因導致工程延誤或增加費用，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取裝修款項。根據工程實際情況，在符合設計要求和質量標準的前提下，有權合理安排施工進度和施工工藝。2.義務按照本協議約定的裝修標準、質量要求及設計方案進行裝修施工，確保裝修工程按時、按質、按量完成。負責辦理裝修工程所需的一切審批手續，承擔因裝修工程引發的一切法律責任和費用。施工過程中應遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料和設備，防止損壞、丟失。施工結束后，清理施工現場，做到工完場清。在裝修工程竣工后，負責通知甲方進行驗收，并提供相關驗收資料。對甲方提出的質量問題，及時進行整改，直至達到合格標準。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本協議項下的裝修款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為竣工款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：裝修工程質保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還乙方質保金，質保金金額為裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工程期限（一）開工日期裝修工程開工日期為[具體日期]，以乙方實際進場施工為準。（二）竣工日期裝修工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收及質保（一）驗收標準裝修工程的驗收應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范以及雙方約定的裝修標準進行。乙方應在裝修工程竣工后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方未能在規定時間內組織驗收，視為甲方對裝修工程質量認可。（二）驗收程序1.乙方應在裝修工程竣工后，向甲方提交裝修工程竣工報告及相關驗收資料，包括但不限于裝修工程設計圖紙、施工記錄、材料質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄等。2.甲方組織乙方及相關專業人員對裝修工程進行現場檢查和驗收，對發現的質量問題，乙方應及時整改，直至達到驗收標準。3.驗收合格后，雙方簽署裝修工程竣工驗收報告。（三）質保期及質保責任1.質保期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質保期內，乙方負責對裝修工程進行免費維修、更換零部件等售后服務。如因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人進行維修，并承擔維修費用及因此給甲方造成的損失。3.如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付裝修款項，每逾期一天，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照裝修款項總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的一切損失。2.如因甲方原因導致裝修工程變更設計方案或增加工程量，甲方應承擔相應的費用，并按照變更后的工程進度支付款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的裝修標準、質量要求及設計方案進行裝修施工，或使用不符合質量標準的裝修材料，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改導致工程延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的一切損失。3.在質保期內，乙方如未按照本協議約定履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字