無證安置房協議合同?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處無證安置房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該無證安置房的買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.本協議所涉及的無證安置房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該房屋為[安置房性質說明，如拆遷安置所得等]，目前尚未取得房屋產權證書。2.房屋現狀：該房屋為[毛坯/簡裝/精裝等具體裝修情況]，屋內包含[列舉屋內主要設施設備，如門窗、水電線路、廚衛設施等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證對該無證安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情況。3.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將該房屋交付給乙方使用，并協助乙方辦理房屋交接手續，提供相關的房屋交付資料。4.甲方應積極配合乙方辦理該房屋后續產權登記手續，在具備辦理產權證書條件時，及時協助乙方申請辦理，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。如因甲方原因導致無法辦理產權證書或延遲辦理，甲方應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房屋，并在房屋交付后合法占有、使用該房屋。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.乙方應在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或進行違法違規建設。4.乙方應積極配合甲方辦理房屋產權登記手續，按照要求提供相關資料，并承擔因辦理產權登記手續而產生的應由乙方承擔的費用。三、購房款及支付方式1.該無證安置房的總購房款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在房屋交付之日起[x]日內支付給甲方。3.甲方應在收到乙方每一筆款項后，向乙方出具收款收據。四、房屋交付1.甲方應在本協議約定的交付時間前，騰空房屋，并通知乙方進行房屋交接。2.房屋交接時，雙方應共同對房屋的現狀、附屬設施設備等進行查驗，并簽署房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改或承擔相應的賠償責任。3.自房屋交付之日起，該房屋的風險責任由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應按照本協議購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修費用、搬遷費用、因房屋問題導致的其他經濟損失等）。2.若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照本協議購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照本協議購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因導致該房屋被查封、抵押或出現其他權利糾紛，影響乙方權益的，甲方應承擔全部法律責任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照本協議購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購房定金不予退還，同時乙方應按照本協議購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用；如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的購房款扣除違約金后退還乙方。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月