茶樓轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的茶樓轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：該茶樓位于[茶樓具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.經營范圍：主要經營各類茶飲、茶點，同時提供舒適的休閑環境供顧客品茶、聊天等。3.裝修及設施設備：茶樓內部裝修風格為[具體裝修風格]，裝修狀況良好。現有設施設備包括但不限于桌椅、茶具、空調、音響設備、收銀系統等（詳細設備清單見附件一），乙方對上述設施設備的現狀已充分了解并予以認可。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，茶樓的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶樓的經營權、裝修、設施設備、庫存商品等一切與茶樓經營相關的權益。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成茶樓交接手續且乙方確認無誤后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方指定以下收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務向乙方如實告知茶樓的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息（詳細情況見附件二），保證所提供信息的真實性、完整性和準確性。協助乙方辦理茶樓相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在合同約定的期限內，負責將茶樓的經營權、裝修、設施設備、庫存商品等完整地交付給乙方，并保證交付的狀態與本合同約定一致。處理轉讓前茶樓所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、供應商貨款等，確保乙方接手后不因此遭受任何損失。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于如實告知相關信息、協助辦理證照變更手續、按時交付茶樓等。自茶樓交接完成之日起，享有茶樓的經營權，有權自主決定茶樓的經營模式、服務內容、營銷策略等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營茶樓。承擔茶樓交接后的一切經營費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、原材料采購費等。在茶樓經營過程中，妥善保管和使用甲方交付的裝修、設施設備等，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自改變茶樓的裝修風格和主體結構。四、茶樓交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行茶樓的交接手續。2.交接內容：甲方應將茶樓的營業執照、食品經營許可證等相關證照原件或復印件交付給乙方，并協助乙方辦理證照變更手續。按照附件一的設備清單，向乙方逐一清點并移交茶樓的設施設備，同時提供設施設備的購買憑證、維修記錄等相關資料。將茶樓的庫存商品清單（見附件三）交付給乙方，乙方應在交接時對庫存商品的數量、質量等進行核對，如發現問題應及時與甲方協商解決。向乙方移交茶樓的客戶資料、供應商信息、員工信息等相關經營資料。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽訂茶樓交接確認書（見附件四），確認交接事項的完成情況。如乙方在交接后發現甲方未按照本合同約定交付相關物品或資料，或者存在其他影響茶樓正常經營的問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]日內負責解決，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實告知茶樓相關信息，或者提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的全部損失。若甲方未在合同約定的期限內協助乙方辦理茶樓相關證照的變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和內容完成茶樓交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方未按時交接導致乙方無法正常經營茶樓而遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未處理好轉讓前茶樓所產生的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權從應支付給甲方的轉讓款中扣除相應的賠償金額。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合法經營茶樓，或者擅自改變茶樓的裝修風格、主體結構，導致茶樓遭受損失或被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用甲方交付的裝修、設施設備等，導致其損壞或丟失的，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向茶樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.附件一、附件二、附件三、附件四為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期