房租合同轉租協議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方已簽訂房租租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現乙方欲將原租賃合同項下的租賃房屋轉租給丙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，丙方不得擅自改變其用途。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.原租賃合同到期后，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，丙方享有優先承租權。丙方應在原租賃合同到期前[x]日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，三方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方每月應向乙方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不得低于原租賃合同約定的租金標準，且在轉租期限內，未經三方協商一致，不得擅自提高或降低租金。2.支付方式：丙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到租金后[x]日內向丙方提供有效的收款憑證。3.押金：丙方應向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如丙方無違約行為且房屋及附屬設施設備完好無損，乙方應在丙方結清所有費用后的[x]日內將押金無息退還給丙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照原租賃合同的約定收取租金及相關費用。甲方有權監督乙方和丙方對房屋的使用情況，如發現乙方或丙方違反原租賃合同或本轉租協議的約定，甲方有權要求乙方或丙方改正，情節嚴重的，甲方有權解除原租賃合同或本轉租協議。在轉租期限內，甲方有權對房屋進行檢查、維修，但應提前通知乙方和丙方，并盡量減少對丙方正常使用房屋的影響。2.義務甲方應保證該房屋符合原租賃合同約定的交付條件，且不存在任何影響乙方正常使用的質量問題或權利瑕疵。甲方應按照原租賃合同的約定履行相關義務，如提供物業服務、協助辦理相關手續等。在轉租期限內，甲方不得無故干涉丙方對房屋的正常使用，但有權對房屋的使用情況進行監督。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本轉租協議的約定收取丙方支付的租金及押金。在轉租期限內，乙方有權要求丙方按照本轉租協議的約定使用房屋，并對丙方的使用情況進行監督。如丙方違反本轉租協議的約定，乙方有權要求丙方改正，情節嚴重的，乙方有權解除本轉租協議，并要求丙方承擔違約責任。2.義務乙方應確保其有權將該房屋轉租給丙方，并向丙方提供原租賃合同及本轉租協議的副本。乙方應按照原租賃合同的約定履行相關義務，如按時支付租金、水電費等費用，并承擔因乙方原因導致的一切法律責任。在轉租期限內，乙方應協助丙方與甲方溝通協調相關事宜，如房屋維修、設施設備使用等。乙方應保證丙方在轉租期限內能夠正常使用房屋，如因乙方原因導致丙方無法正常使用房屋，乙方應承擔相應的賠償責任。（三）丙方權利義務1.權利丙方有權在轉租期限內按照本轉租協議的約定使用該房屋。丙方有權要求乙方和甲方按照本轉租協議及原租賃合同的約定履行相關義務。在轉租期限內，如房屋及附屬設施設備出現質量問題或需要維修，丙方有權要求乙方或甲方及時處理。2.義務丙方應按照本轉租協議的約定按時足額支付租金及押金，并承擔因丙方使用房屋而產生的水電費、物業費等一切費用。丙方應按照原租賃合同及本轉租協議的約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備。如因丙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，丙方應負責修復或賠償。丙方應遵守法律法規及原租賃合同的約定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因丙方原因導致乙方或甲方遭受損失，丙方應承擔全部賠償責任。在轉租期限屆滿或本轉租協議解除后，丙方應按照原租賃合同及本轉租協議的約定將房屋及附屬設施設備完好無損地交還乙方和甲方。五、房屋維修與保養1.維修責任租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任按照原租賃合同的約定執行。屬于甲方維修范圍的，甲方應及時維修；屬于乙方維修范圍的，乙方應及時維修；屬于丙方維修范圍的，丙方應及時維修。如因不可抗力或其他不可歸責于任何一方的原因導致房屋及附屬設施設備損壞，三方應協商解決維修費用的承擔問題。2.維修通知任何一方發現房屋及附屬設施設備需要維修時，應及時通知其他兩方。接到通知的一方應在合理期限內進行維修，如因未及時維修導致損失擴大的，責任方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反原租賃合同或本轉租協議的約定，導致乙方或丙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高租金或其他費用標準，乙方或丙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照原租賃合同或本轉租協議的約定履行義務。2.乙方違約責任如乙方違反本轉租協議的約定，擅自解除協議或提前收回房屋，乙方應雙倍返還丙方支付的押金，并賠償丙方因此遭受的損失。如乙方未按照原租賃合同的約定履行義務，導致甲方或丙方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.丙方違約責任如丙方違反本轉租協議的約定，逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本轉租協議，并要求丙方雙倍返還押金，同時丙方應承擔乙方因此遭受的損失。如丙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備或在房屋內從事違法違規活動，乙方有權解除本轉租協議，并要求丙方立即搬離房屋，同時丙方應承擔乙方和甲方因此遭受的全部損失。如丙方未按照本轉租協議的約定在租賃期限屆滿或協議解除后將房屋及附屬設施設備完好無損地交還乙方和甲方，丙方應按照原租賃合同約定的租金標準向乙方支付逾期占有房屋期間的使用費，并承擔房屋及附屬設施設備損壞的修復費用或賠償責任。七、爭議解決1.本轉租協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本轉租協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本轉租協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本轉租協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本轉租協議具有同等法律效力。如補充協議與本轉租協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本轉租協議附件包括：原租賃合同副本、房屋交付清單、設施設備清單等，與本轉租協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________