浴室租房協議合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有意租賃甲方位于[浴室具體地址]的浴室，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將其擁有的位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的浴室出租給乙方使用。該浴室包含[具體設施清單，如洗浴設備、熱水供應系統、通風設備等]等設施設備，且上述設施設備應能正常使用。2.服務內容甲方負責提供浴室日常的清潔維護服務，包括但不限于地面清潔、洗浴設施清潔消毒等，以確保乙方在安全、衛生的環境下使用浴室。同時，甲方應保證浴室的熱水供應穩定，每日供應熱水時間為[具體時間段]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還浴室。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租條件有變更，應提前[x]天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他合理原因導致甲方需調整租金時，應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對浴室的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回浴室，應提前[x]天書面通知乙方，并按照實際租賃天數退還乙方剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合約定標準的浴室及相關設施設備，并保證其正常使用。負責浴室的主體結構維修及因甲方原因導致的設施設備損壞維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干擾乙方正常使用浴室。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用浴室及其相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務。在租賃期限內，若因甲方原因導致乙方無法正常使用浴室，乙方有權要求甲方采取措施解決或要求減免相應租金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用浴室及其設施設備，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞浴室設施設備。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及本合同約定，不得在浴室內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還浴室，并保證浴室及其設施設備完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在浴室內。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿或合同解除后按照本合同約定交還浴室及設施設備并結清所有費用，甲方應在乙方交還浴室后的[x]個工作日內無息退還押金。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用作為賠償，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付浴室或交付的浴室不符合約定標準，應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用浴室的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回浴室，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。若乙方擅自改變浴室結構或用途，或損壞浴室設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，賠償金額按照實際損失計算。如乙方拒絕履行賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除合同，收回浴室，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定如期交還浴室，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置乙方留存的物品，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的時間及相關事宜。2.若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際租賃天數結算租金及費用，多退少補。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，